Oportunidade em Leilão

Casa com 3 Quartos e 1 Vaga em Aquiraz - PRAINHA

Prainha, Aquiraz - CE

leilao Extrajudicial 3 quartos 1 vagas 135.55m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 198.204,75

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 44% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Casa

Localização:
RUA 18,N. 1843 QD F LT 3, PRAINHA - CEP: 61700-000, AQUIRAZ - CEARA

Área:
135.55m²

Quartos:
3

Vagas:
1

Descrição

Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem busca um lar em Aquiraz, na região de PRAINHA. Com 3 quartos, ele oferece espaço suficiente para uma família, além de contar com uma vaga de garagem. A área privativa de 135,55 m² proporciona conforto e praticidade no dia a dia. O terreno de 186,96 m² permite a possibilidade de futuras ampliações ou melhorias, tornando-se um investimento interessante. A localização é estratégica, próxima a serviços e com fácil acesso às principais vias da cidade. O imóvel está ocupado, o que pode ser um ponto a considerar na hora da compra, mas também representa uma oportunidade de negociação. Não perca a chance de adquirir este imóvel que pode se tornar o seu novo lar ou um investimento promissor.

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça 31/03/2025 10:00
Encerrado
 R$ 198.204,75 -

IPL Score

5.6

Índice de Potencial de Lucro

Avaliação exclusiva da viabilidade do investimento
Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    2.6/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Caixa

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ 128.028,63 (64.6%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Oportunidade moderada. Recomendamos análise mais detalhada antes de participar do leilão.
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