Oportunidade em Leilão

Casa com 3 Quartos e 1 Vaga em Arapiraca

Canafístula, Arapiraca - AL

leilao Extrajudicial 3 quartos 3 banheiros 1 vagas 191.95m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 520.375,72

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -83% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Casa

Localização:
RUA RITA XAVIER DO NASCIMENTO, N. 41 QDB LT15, CANAFISTULA - CEP: 57302-138, ARAPIRACA - ALAGOAS

Área:
191.95m²

Quartos:
3

Banheiros:
3

Vagas:
1

Descrição

Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem busca um lar espaçoso e bem localizado em Arapiraca. Com 3 quartos, ele oferece conforto e espaço para toda a família. A área privativa de 191,95 m² é ideal para quem gosta de ambientes amplos e bem distribuídos. A casa conta com 1 vaga de garagem, o que é um diferencial em áreas urbanas. O terreno de 305,31 m² proporciona um espaço extra que pode ser utilizado para jardinagem ou até mesmo uma futura ampliação. A localização em Canafístula, um bairro tranquilo de Arapiraca, garante acesso fácil a serviços e comércio local. Além disso, a regularização do imóvel será de responsabilidade do comprador, o que pode ser uma oportunidade para quem deseja investir e valorizar o imóvel ao longo do tempo.

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça
28/04/2025
às 10:00
 R$ 520.375,72 -
2ª Praça
05/05/2025
às 10:00
 R$ 767.412,90 -
Participar do Leilão

IPL Score

-2.0

Índice de Potencial de Lucro

Avaliação exclusiva da viabilidade do investimento
Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    -5.0/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Caixa

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ -303.024,56 (-58.2%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

Conteúdo Exclusivo

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Recomendação

Oportunidade de alto risco. Não recomendamos a participação neste leilão sem uma análise mais aprofundada.
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