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Casa com 3 quartos e 1 vaga em Bauru/SP , Vila Triagem , Bauru - SP

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Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 9% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

300.6m²

Quartos

3

Banheiros

2

Vagas

1

Descrição

Investimento em ofertas de leilão em Bauru/SP
Esta casa localizada na Vila Monlevade é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com potencial de valorização. Com 3 quartos e 1 vaga, a propriedade possui uma área total de 300,60 m², ideal para famílias que buscam conforto e espaço. O imóvel está situado em uma região com infraestrutura completa, próximo a escolas, supermercados e áreas de lazer. O valor de avaliação é de R$ 250.692,50, e o leilão está programado para encerrar em 18/11/2025. É uma chance única de adquirir um imóvel em uma localização estratégica, com a possibilidade de reforma e valorização futura. Não perca essa oportunidade!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 18/11/2025 14:00
Valor: R$ 250.692,50
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria participar do leilão da casa localizada na Vila Monlevade, ofertas de leilão em Bauru/SP, que está avaliada em R$ 250.692,50. Considerando que o leilão encerra em 18/11/2025, você tem um tempo razoável para se preparar e planejar sua oferta. A casa possui 3 quartos e 1 vaga, o que a torna atraente para famílias. Além disso, a área total de 300,60 m² oferece espaço suficiente para possíveis melhorias e ampliações, aumentando seu valor de mercado.

Uma estratégia seria aguardar até a data do leilão e monitorar o histórico de lances. Se não houver lances significativos até a data, você pode considerar fazer uma oferta inicial um pouco acima do valor de avaliação, mas ainda competitiva, para garantir a aquisição. É importante também verificar a situação dos débitos pendentes, que atualmente somam R$ 564,72, e planejar como isso será tratado após a arrematação.

Recomendo que você consulte o edital do leilão e as condições de venda, que podem oferecer informações adicionais sobre o processo e as obrigações do arrematante. Além disso, considere a possibilidade de realizar uma visita ao imóvel, se permitido, para avaliar melhor o estado da propriedade e suas necessidades de reforma.

AspectoDetalhe
AvaliaçãoR$ 250.692,50
Data do Leilão18/11/2025
Débitos PendentesR$ 564,72

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Bauru/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Web Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Bauru, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Bauru oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Bauru.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 250.692,50. Para arrematar imóveis em leilão em Bauru, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Bauru no edital oficial. Imóveis de leilão em Bauru geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Vila Triagem em Bauru/SP. A região de Vila Triagem possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Bauru. Confira outros imóveis em leilão em Bauru.
Para participar de leilões de imóveis em Bauru/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Bauru constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Bauru.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Bauru, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Bauru, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Bauru está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Bauru.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Bauru depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Bauru permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Bauru/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Bauru para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Bauru incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Bauru oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Bauru. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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