Casa com 3 Quartos e 1 Vaga em Capão do Angico
Capão Do Angico, Alegrete - RS
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 283.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA LARANJEIRA,N. 380 LT 02, QD F6, CAPAO DO ANGICO - CEP: 97500-000, ALEGRETE - RIO GRANDE DO SUL
Área:
146.57m²
Quartos:
3
Banheiros:
2
Vagas:
1
Descrição
Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem busca um lar espaçoso e confortável. Com 3 quartos, ele é ideal para famílias que precisam de espaço. A área construída de 146,57 m² oferece um ambiente acolhedor, enquanto o terreno de 285,20 m² proporciona um espaço externo que pode ser utilizado para diversas finalidades, como um jardim ou área de lazer. A localização em Capão do Angico, um bairro tranquilo de Alegrete, é um ponto positivo, pois oferece a proximidade com a natureza e a tranquilidade que muitos buscam. Além disso, a casa conta com 1 vaga de garagem, o que é um diferencial importante em áreas urbanas. O imóvel está ocupado, o que pode ser um fator a ser considerado na hora da compra. É importante ressaltar que o imóvel não aceita financiamento, FGTS ou parcelamento, o que pode limitar algumas opções de pagamento. Portanto, é essencial que os interessados estejam cientes dessas condições antes de participar do leilão. A avaliação do imóvel é de R$ 283.000,00, e o valor mínimo de venda é o mesmo, o que indica que o leilão pode ser uma boa oportunidade para adquirir um imóvel abaixo do valor de mercado, dependendo da concorrência. Não perca a chance de investir em um imóvel que pode se tornar o seu novo lar ou uma excelente opção de investimento.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
11/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 283.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -36.790,00 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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