Casa com 2 Quartos e Área Privativa em Alegretti
Progresso, Alegrete - RS
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 223.491,14
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 39% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA DIONIZIO VILARINHO, N. 312 LT 18 QD D, PROGRESSO - CEP: 97543-220, ALEGRETE - RIO GRANDE DO SUL
Área:
82.07m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem busca um lar confortável e bem localizado. Com 2 quartos, 2 salas e uma cozinha, ele oferece um espaço ideal para famílias. A área privativa de 82,07 m² é perfeita para acomodar todos os seus móveis e pertences. O terreno de 350 m² proporciona um espaço externo que pode ser utilizado para diversas finalidades, como um jardim ou área de lazer. A localização em Alegretti, no bairro Progresso, é tranquila e acessível, com fácil acesso a serviços e comércio local.
Além disso, a regularização do imóvel está em tratamento, o que pode facilitar a sua aquisição. É importante ressaltar que o imóvel não aceita financiamento, FGTS ou parcelamento, portanto, é uma oportunidade para quem pode realizar o pagamento à vista. O comprador também será responsável pelo pagamento de tributos e despesas de condomínio, o que deve ser considerado no planejamento financeiro.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 223.491,14 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.3/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
Desbloqueie a análise completa
Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.
Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 112.455,01 (50.3%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada
Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.
Recomendação
Imóveis no mesmo bairro
Terreno em Alegre - Progresso com 450 m²
Progresso, Alegrete - RS
Chácara de 5,50 hectares em Alegrete/RS
Não Informado, Alegrete - RS
Casa com 2 Quartos e 1 Vaga em Alegretti
Airton Senna, Alegrete - RS
Casa com 3 Quartos e 1 Vaga em Capão do Angico
Capão Do Angico, Alegrete - RS