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Casa com 3 Quartos e 1 Vaga em Curitiba , Parque Cambirella , Curitiba - PR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 55% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

218.36m²

Quartos

3

Banheiros

2

Vagas

1

Descrição

Esta casa é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em leilão de imóveis em Curitiba. Com uma área privativa de 218,36 m², ela oferece espaço suficiente para acomodar uma família. Os 3 quartos são ideais para um casal com filhos ou para quem precisa de um escritório em casa. A sala ampla proporciona um ambiente agradável para receber amigos e familiares. A cozinha é funcional e o lavabo é um diferencial que traz mais conforto no dia a dia.

Localizada no Parque Cambirella, a casa está em uma região tranquila, mas com fácil acesso a comércios e serviços essenciais. O bairro é conhecido por sua infraestrutura e segurança, tornando-se uma escolha acertada para quem deseja qualidade de vida.

Além disso, o imóvel está desocupado, o que facilita a mudança imediata. Não perca a chance de adquirir este imóvel em um leilão com lance inicial acessível e condições vantajosas.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 23/04/2025 10:00
Valor: R$ 1.057.631,03
2ª Praça Encerrado
Data: 30/04/2025 10:00
Valor: R$ 1.027.505,71
Economia: R$ 30.125,32
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, esta casa em leilão de imóveis em Curitiba representa uma oportunidade valiosa. Com um lance inicial de R$1.057.631,03 e uma avaliação de R$725.000,00, o potencial de valorização é significativo. Minha recomendação seria participar do leilão e, se possível, aguardar o segundo leilão, onde o lance inicial é reduzido para R$1.027.505,71. Isso pode proporcionar uma economia considerável.

Além disso, considerando o valor de mercado estimado, que pode ser em torno de R$1.088.000,00, a diferença entre o lance e a avaliação sugere que há espaço para negociação e valorização futura. A localização no Parque Cambirella é um ponto positivo, pois a demanda por imóveis nessa área tende a ser alta.

Uma estratégia interessante seria reformar o imóvel para aumentar seu valor de mercado. Investir em melhorias na cozinha e banheiros pode atrair um público maior, especialmente famílias. Além disso, a possibilidade de alugar o imóvel após a compra pode gerar uma renda passiva enquanto aguarda a valorização do bem.

AspectoDetalhe
Lance InicialR$1.057.631,03
AvaliaçãoR$725.000,00
LocalizaçãoParque Cambirella, Curitiba
  • Participar do leilão e considerar o segundo leilão para um lance mais baixo.
  • Investir em reformas para aumentar o valor do imóvel.
  • Explorar a possibilidade de aluguel para gerar renda passiva.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Curitiba/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leiloeiros de Brasília). Para participar do leilão de imóveis em Curitiba, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Curitiba oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Curitiba.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 1.057.631,03 e da 2ª praça é de R$ 1.027.505,71. Para arrematar imóveis em leilão em Curitiba, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Curitiba no edital oficial. Imóveis de leilão em Curitiba geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Parque Cambirella em Curitiba/PR. A região de Parque Cambirella possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Curitiba. Confira outros imóveis em leilão em Curitiba.
Para participar de leilões de imóveis em Curitiba/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Curitiba constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Curitiba.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Curitiba, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Curitiba, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Curitiba tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Curitiba.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Curitiba depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Curitiba permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Curitiba/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Curitiba para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Curitiba incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Curitiba oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Curitiba. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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