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Casa com 3 quartos e 1 vaga em Curitiba - Oportunidade! , Novo Mundo , Curitiba - PR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 40% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

122.35m²

Quartos

3

Banheiros

2

Vagas

1

Descrição

Oportunidade imperdível!
Esta casa em leilão em Curitiba é ideal para quem busca conforto e espaço. Com 3 quartos, 2 banheiros e uma vaga de garagem, ela oferece uma área privativa de 122,35 m² e um terreno de 162,72 m². Localizada no bairro Novo Mundo, a casa está próxima a diversas comodidades e serviços. Não perca a chance de adquirir este imóvel com um lance inicial acessível e potencial de valorização.
Detalhes adicionais:
- IPTU: 813900230003
- Matrícula: 76712
- Ofício: 5

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 12/06/2025 10:00
Valor: R$ 377.672,45
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, esta casa em leilão em Curitiba representa uma excelente oportunidade de aquisição. Com um lance inicial de R$377.672,45 e uma avaliação de R$592.600,00, o imóvel possui um bom potencial de valorização. Considerando o valor de avaliação, o primeiro leilão está marcado para 12/06/2025, o que dá tempo para planejar uma estratégia de investimento.

Recomendo aguardar o leilão e, se possível, participar do primeiro lance. O incremento mínimo de R$2.500,00 permite que você faça lances competitivos. Além disso, a localização no bairro Novo Mundo, que é uma área em desenvolvimento, pode trazer um retorno significativo no futuro.

É importante também considerar as despesas de IPTU e condomínio, que ficarão a cargo do comprador, e planejar esses custos na sua proposta. A casa já possui uma estrutura sólida, mas pode ser interessante realizar algumas melhorias para aumentar seu valor de mercado.

AspectoDetalhe
Lance InicialR$377.672,45
Valor de AvaliaçãoR$592.600,00
Data do Leilão12/06/2025

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Curitiba/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Nogar Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Curitiba, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Curitiba oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Curitiba.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 377.672,45. Para arrematar imóveis em leilão em Curitiba, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Curitiba no edital oficial. Imóveis de leilão em Curitiba geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Novo Mundo em Curitiba/PR. A região de Novo Mundo possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Curitiba. Confira outros imóveis em leilão em Curitiba.
Para participar de leilões de imóveis em Curitiba/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Curitiba constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Curitiba.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Curitiba, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Curitiba, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Curitiba está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Curitiba.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Curitiba depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Curitiba permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Curitiba/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Curitiba para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Curitiba incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Curitiba oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Curitiba. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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