Casa com 3 Quartos e 1 Vaga em Guaxindiba
Guaxindiba, São Gonçalo - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 110.590,01
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 61% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA CARDEAL MAURY,N. 132 QUADRA 287, LOTE 11, GUAXINDIBA - CEP: 24722-263, SAO GONCALO - RIO DE JANEIRO
Área:
61.75m²
Quartos:
3
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Esta casa em Guaxindiba é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com espaço e conforto. Com 3 quartos, ela é ideal para famílias que precisam de espaço. A área total de 61,75 m² é bem distribuída, oferecendo uma sala aconchegante, cozinha funcional e um banheiro. O imóvel também conta com uma vaga de garagem, o que é um diferencial importante na região. O terreno de 480 m² proporciona um espaço externo considerável, que pode ser utilizado para diversas finalidades, como um jardim ou área de lazer. A localização em Guaxindiba, um bairro tranquilo de São Gonçalo, é outro ponto positivo, pois oferece fácil acesso a serviços e comércio local. Além disso, a proximidade com as principais vias de acesso facilita a locomoção para outras áreas da cidade. Este imóvel é uma ótima opção para quem deseja investir em um lar ou até mesmo em um projeto de aluguel, considerando a demanda por imóveis na região. Não perca a chance de conhecer essa oportunidade!
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 110.590,01 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.7/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 160.033,29 (144.7%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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