Oportunidade em Leilão

Casa com 3 Quartos e 1 Vaga em Iguaba Grande

Cidade Nova, Iguaba Grande - RJ

leilao Extrajudicial 3 quartos 3 banheiros 1 vagas 257.4m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 602.029,95

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -72% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Casa

Localização:
TRAVESSA OLIMPIO MELO DOS SANTOS, N. S/N LT 05, CIDADE NOVA - CEP: 28960-000, IGUABA GRANDE - RIO DE JANEIRO

Área:
257.4m²

Quartos:
3

Banheiros:
3

Vagas:
1

Descrição

Esta casa em Iguaba Grande é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel espaçoso e bem localizado. Com 3 quartos, 1 vaga de garagem e uma área privativa de 257,40 m², o imóvel oferece conforto e praticidade. O terreno possui 360,00 m², proporcionando espaço para futuras ampliações ou um belo jardim. A localização em CIDADE NOVA, um bairro tranquilo, é ideal para famílias que desejam um ambiente calmo e seguro. A casa conta com 3 banheiros, 2 salas e uma cozinha, além de um terraço que pode ser utilizado para momentos de lazer. O imóvel está ocupado, o que pode ser uma oportunidade para investidores que buscam um retorno rápido. Não perca a chance de adquirir este imóvel com um valor de avaliação de R$ 944.635,87 e um valor mínimo de venda de R$ 602.029,95, com um desconto de 36,27%.

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça 07/04/2025 10:00
Encerrado
 R$ 602.029,95 -

IPL Score

-2.3

Índice de Potencial de Lucro

Avaliação exclusiva da viabilidade do investimento
Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    -4.3/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Caixa

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro

Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ -330.293,84 (-54.9%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

Conteúdo Exclusivo

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Recomendação

Oportunidade de alto risco. Não recomendamos a participação neste leilão sem uma análise mais aprofundada.
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