Casa com 3 Quartos e Varanda em Iguaba Grande
Cidade Nova, Iguaba Grande - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 494.585,43
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -41% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA JOAO FEEIA DA FONSECA,N. 0 2 PAV, CIDADE NOVA - CEP: 28960-000, IGUABA GRANDE - RIO DE JANEIRO
Área:
269.2m²
Quartos:
3
Banheiros:
3
Vagas:
1
Descrição
Esta casa em Iguaba Grande é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel espaçoso e bem localizado. Com 3 quartos, 1 vaga de garagem e uma área privativa de 269,20 m², o imóvel oferece conforto e praticidade. A varanda/sacada é um ótimo espaço para relaxar e aproveitar a vista. A casa conta ainda com uma área de serviço, 3 banheiros, sala e lavabo, proporcionando um ambiente funcional para toda a família. O terreno possui 360,00 m², permitindo a possibilidade de futuras ampliações ou melhorias. Localizada em CIDADE NOVA, a casa está próxima a comércios e serviços essenciais, facilitando o dia a dia dos moradores. Não perca a chance de adquirir este imóvel que, apesar de estar ocupado, possui grande potencial de valorização. Aproveite a oportunidade de fazer um bom investimento em um local tranquilo e com qualidade de vida.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 494.585,43 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-2.5/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -208.881,54 (-42.2%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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