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Casa com 3 Quartos e 1 Vaga em Imperatriz-MA , Lagoinha , Imperatriz - MA

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 58% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

66.6m²

Quartos

3

Banheiros

2

Vagas

1

Descrição

Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem busca um lar confortável e bem localizado em leilão de imóveis em Imperatriz-MA. Com 3 quartos, 1 vaga de garagem e uma área privativa de 66,60 m², ele oferece espaço suficiente para uma família. A área do terreno é de 195,90 m², proporcionando um quintal que pode ser utilizado para lazer ou jardinagem. A casa está situada em um condomínio que oferece segurança e tranquilidade, ideal para quem valoriza a privacidade. A localização em Lagoinha é estratégica, com fácil acesso a comércios, escolas e serviços essenciais. O imóvel está ocupado, o que pode ser uma oportunidade para investidores que buscam regularizar a situação e valorizar o bem. Não perca a chance de adquirir este imóvel com um valor de avaliação de R$ 184.000,00 e um valor mínimo de venda de R$ 115.813,89, com um desconto significativo de 37,06%. Aproveite essa oportunidade!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 11/03/2025 10:00
Valor: R$ 115.813,89
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este imóvel apresenta uma oportunidade interessante, especialmente considerando o valor de avaliação de R$ 184.000,00 e o valor mínimo de venda de R$ 115.813,89. A primeira praça do leilão está marcada para o dia 11/03/2025, às 10h00, o que dá tempo para planejar uma estratégia de aquisição. Dado que o imóvel está ocupado, é crucial considerar o custo e o tempo necessários para regularizar a situação. Uma abordagem seria participar do leilão e, caso a aquisição seja bem-sucedida, iniciar imediatamente o processo de desocupação, o que pode incluir negociação com o atual ocupante. Além disso, é importante estar ciente de que o imóvel não aceita financiamento habitacional, FGTS ou parcelamento, o que significa que o pagamento deverá ser feito à vista. Portanto, é recomendável ter o capital disponível ou buscar alternativas de financiamento que possam ser utilizadas antes do leilão. Após a aquisição, o imóvel pode ser reformado e colocado para aluguel, aproveitando a demanda por moradia na região. A tabela abaixo resume as etapas recomendadas:

EtapaDescrição
1Participar do leilão em 11/03/2025.
2Negociar a desocupação do imóvel.
3Realizar reformas necessárias.
4Colocar o imóvel para aluguel.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Imperatriz/MA é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Imperatriz, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Imperatriz oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Imperatriz.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 115.813,89. Para arrematar imóveis em leilão em Imperatriz, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Imperatriz no edital oficial. Imóveis de leilão em Imperatriz geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Lagoinha em Imperatriz/MA. A região de Lagoinha possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Imperatriz. Confira outros imóveis em leilão em Imperatriz.
Para participar de leilões de imóveis em Imperatriz/MA, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Imperatriz constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Imperatriz.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Imperatriz, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Imperatriz, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Imperatriz está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Imperatriz.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Imperatriz depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Imperatriz permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Imperatriz/MA é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Imperatriz para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Imperatriz incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Imperatriz oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Imperatriz. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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