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Casa com 3 Quartos e 2 Vagas no Parque das Palmeiras , Parque Das Palmeiras , Imperatriz - MA

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 32% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

79.66m²

Quartos

3

Banheiros

1

Vagas

2

Descrição

Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem busca um lar confortável e bem localizado. Com 3 quartos, 2 vagas de garagem e uma área privativa de 79,66 m², ele oferece espaço suficiente para uma família. O terreno de 242 m² proporciona um quintal que pode ser utilizado para lazer ou jardinagem. A casa está situada no Loteamento Parque das Palmeiras, uma área tranquila e com fácil acesso a serviços e comércio local.

Além disso, o imóvel permite financiamento, o que pode facilitar a aquisição. É importante ressaltar que o imóvel está ocupado, portanto, o comprador deve estar ciente das condições de desocupação. O leilão está programado para o dia 17 de março de 2025, com um valor mínimo de venda de R$ 235.160,07, o que representa uma oportunidade de investimento interessante, considerando o valor de avaliação de R$ 230.000,00.

Não perca a chance de adquirir este imóvel que pode se tornar o seu novo lar ou uma excelente opção de investimento!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 17/03/2025 10:00
Valor: R$ 235.160,07
2ª Praça Encerrado
Data: 24/03/2025 10:00
Valor: R$ 170.323,36
Economia: R$ 64.836,71
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este imóvel no Loteamento Parque Das Palmeiras apresenta uma oportunidade interessante. Com uma avaliação de R$ 230.000,00 e um valor mínimo de venda no primeiro leilão de R$ 235.160,07, você pode considerar participar do leilão no dia 17 de março de 2025. A estratégia ideal seria fazer uma análise detalhada do mercado imobiliário na região de leilão em Imperatriz, Maranhão, para entender a valorização do imóvel e a demanda por casas na área.

Uma vez que o imóvel está ocupado, é crucial planejar a desocupação. Você pode entrar em contato com o atual ocupante para discutir um cronograma de saída, garantindo que a transição seja suave. Além disso, considere a possibilidade de realizar pequenas reformas ou melhorias no imóvel após a desocupação, o que pode aumentar seu valor de mercado e atratividade para futuros compradores ou inquilinos.

Se o seu objetivo for alugar o imóvel, a localização e o número de quartos são atrativos para famílias, o que pode garantir uma boa taxa de ocupação. Você pode também explorar a possibilidade de financiamento para potenciais inquilinos, facilitando a locação.

Por fim, mantenha-se atento às condições do mercado e esteja preparado para ajustar sua estratégia conforme necessário. Acompanhe as tendências de preços e a demanda na região para maximizar seu retorno sobre o investimento.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Imperatriz/MA é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Imperatriz, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Imperatriz oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Imperatriz.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 235.160,07 e da 2ª praça é de R$ 170.323,36. Para arrematar imóveis em leilão em Imperatriz, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Imperatriz no edital oficial. Imóveis de leilão em Imperatriz geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Parque Das Palmeiras em Imperatriz/MA. A região de Parque Das Palmeiras possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Imperatriz. Confira outros imóveis em leilão em Imperatriz.
Para participar de leilões de imóveis em Imperatriz/MA, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Imperatriz constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Imperatriz.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Imperatriz, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Imperatriz, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Imperatriz tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Imperatriz.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Imperatriz depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Imperatriz permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Imperatriz/MA é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Imperatriz para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Imperatriz incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Imperatriz oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Imperatriz. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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