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Casa com 3 Quartos e 1 Vaga em Ipiranga , Ipiranga , Borba - AM

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 28% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

88.87m²

Quartos

3

Banheiros

2

Vagas

1

Descrição

Esta casa localizada em Ipiranga, imóveis de leilão em Borba, é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com 3 quartos e 1 vaga de garagem. Com uma área privativa de 88,87 m², o imóvel oferece um espaço confortável para famílias. A casa conta com uma sala ampla, cozinha e área de serviço, além de 2 banheiros, o que proporciona praticidade no dia a dia. O imóvel está em uma localização estratégica, próximo a comércios e serviços essenciais, facilitando a rotina dos moradores. O valor de avaliação é de R$ 165.000,00, e o valor mínimo de venda é de R$ 93.088,78, com um desconto significativo de 43,58%. Essa é uma oportunidade imperdível para quem deseja adquirir um imóvel em uma região em crescimento. Não perca a chance de fazer um bom investimento!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 93.088,78
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria que você considerasse a aquisição deste imóvel em Ipiranga, imóveis de leilão em Borba. Com um valor de avaliação de R$ 165.000,00 e um valor mínimo de venda de R$ 93.088,78, você está diante de uma oportunidade de investimento com um desconto significativo de 43,58%. A casa possui 3 quartos, 1 vaga de garagem e uma área privativa de 88,87 m², o que a torna ideal para famílias ou para aluguel. A localização em Borba, que está em desenvolvimento, pode trazer uma valorização futura do imóvel. Eu sugeriria que você aguardasse a primeira praça do leilão, onde o lance inicial é de R$ 93.088,78, e fizesse uma proposta competitiva. Além disso, é importante considerar as condições de pagamento, que são exclusivamente à vista, então certifique-se de ter os recursos disponíveis. A casa está ocupada, o que pode ser um fator a ser considerado na sua estratégia de investimento. Avalie também a possibilidade de realizar melhorias no imóvel após a aquisição, o que pode aumentar seu valor de mercado. Em resumo, este imóvel representa uma excelente oportunidade de investimento, e com uma análise cuidadosa, você pode obter um bom retorno financeiro.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Borba/AM é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Borba, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Borba oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Borba.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 93.088,78. Para arrematar imóveis em leilão em Borba, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Borba no edital oficial. Imóveis de leilão em Borba geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Ipiranga em Borba/AM. A região de Ipiranga possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Borba. Confira outros imóveis em leilão em Borba.
Para participar de leilões de imóveis em Borba/AM, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Borba constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Borba.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Borba, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Borba, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Borba está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Borba.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Borba depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Borba permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Borba/AM é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Borba para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Borba incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Borba oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Borba. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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