Casa com 3 Quartos e 1 Vaga em Japiim
Japiim, Manaus - AM
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 422.890,25
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 6% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA 31, N. 662, JAPIIM - CEP: 69000-000, MANAUS - AMAZONAS
Área:
232.04m²
Quartos:
3
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem busca conforto e espaço. Com 3 quartos amplos, uma vaga de garagem e uma área privativa de 232,04 m², ele é ideal para famílias que desejam um lar aconchegante. A localização em Japiim, um bairro tranquilo de Manaus, proporciona fácil acesso a serviços e comércio local. O terreno de 300 m² oferece espaço suficiente para futuras ampliações ou um belo jardim. O imóvel está em boas condições e pronto para morar, permitindo que você utilize seu FGTS para a compra. Não perca a chance de adquirir este imóvel que pode ser seu novo lar!
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
06/05/2025
às 10:00
|
R$ 422.890,25 | - |
| 2ª Praça |
13/05/2025
às 10:00
|
R$ 449.608,54 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -27.865,98 (-6.6%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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