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Casa em Dom Pedro - Manaus/AM , Dom Pedro I , Manaus - AM

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -5% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

535.44m²

Descrição

Oportunidade única de investimento! Esta casa em Dom Pedro, ofertas de leilão em Manaus, é uma excelente opção para quem busca um imóvel com grande potencial de valorização. Com uma área construída de 535,44 m² e um terreno de 300 m², o imóvel oferece espaço amplo para diversas possibilidades de reforma e adaptação. A localização em um bairro em desenvolvimento pode trazer um retorno significativo no futuro.
Não perca a chance de arrematar este imóvel! A ocupação atual requer atenção, mas também pode ser uma oportunidade para negociar com o atual ocupante e transformar o espaço em um lar ou investimento lucrativo.
Participe do leilão e faça sua proposta!

Observações Importantes

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Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 23/06/2025 15:00
Valor: R$ 716.400,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este imóvel em Dom Pedro, ofertas de leilão em Manaus, apresenta uma oportunidade interessante, especialmente considerando seu valor de avaliação de R$ 716.400,00. O leilão está programado para o dia 23 de junho de 2025, e o lance inicial é de R$ 716.400,00, com um incremento mínimo de R$ 5.000,00.
Minha recomendação seria aguardar até o dia do leilão e, se possível, participar do auditório para acompanhar as ofertas em tempo real. É importante estar ciente da situação de ocupação do imóvel, pois isso pode influenciar o valor final de arremate.
Além disso, considere a possibilidade de negociar com o ocupante após a arrematação, o que pode resultar em um acordo favorável para ambas as partes.

Data do LeilãoValor InicialIncremento Mínimo
23/06/2025R$ 716.400,00R$ 5.000,00

Se o imóvel for arrematado por um valor abaixo do esperado, considere realizar reformas que possam aumentar seu valor de mercado. A área construída é significativa e pode ser adaptada para diferentes finalidades, como aluguel ou revenda. Este imóvel tem potencial para se tornar um excelente investimento a longo prazo.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Manaus/AM é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Biasi Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Manaus, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Manaus oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Manaus.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 716.400,00. Para arrematar imóveis em leilão em Manaus, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Manaus no edital oficial. Imóveis de leilão em Manaus geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Dom Pedro I em Manaus/AM. A região de Dom Pedro I possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Manaus. Confira outros imóveis em leilão em Manaus.
Para participar de leilões de imóveis em Manaus/AM, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Manaus constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Manaus.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Manaus, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Manaus, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Manaus está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Manaus.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Manaus depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Manaus permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Manaus/AM é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Manaus para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Manaus incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Manaus oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Manaus. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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