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Casa com 3 Quartos e 1 Vaga em Juazeiro-BA , Monte Castelo , Juazeiro - BA

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 52% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

94m²

Quartos

3

Banheiros

2

Vagas

1

Descrição

Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem busca um lar confortável e bem localizado. Com 3 quartos, ele é ideal para famílias que precisam de espaço. A área privativa de 94 m² proporciona um ambiente aconchegante, enquanto a área do terreno de 109 m² oferece um pequeno quintal, perfeito para momentos de lazer. A casa conta com 1 vaga de garagem, o que é um diferencial em áreas urbanas. Localizada em Monte Castelo, um bairro tranquilo de leilão em Juazeiro-BA, o imóvel está próximo a escolas, supermercados e outras comodidades. A descrição do imóvel inclui uma sala ampla, cozinha e 2 banheiros, atendendo bem às necessidades do dia a dia. Não perca a chance de adquirir este imóvel que, apesar de estar ocupado, possui um grande potencial de valorização. A avaliação do imóvel é de R$ 193.000,00, e o valor mínimo de venda é de R$ 107.902,92, com um desconto significativo de 44,09%. Aproveite essa oportunidade!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 107.902,92
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria a aquisição deste imóvel, especialmente considerando o valor de avaliação de R$ 193.000,00 e o valor mínimo de venda de R$ 107.902,92. A diferença significativa entre esses valores indica uma oportunidade de investimento com potencial de valorização. A primeira praça de leilão é uma excelente oportunidade para garantir o imóvel a um preço abaixo do mercado. Eu esperaria um lance inicial em torno de R$ 107.902,92, que é o valor mínimo de venda. Além disso, a localização em Monte Castelo, leilão em Juazeiro-BA, é um ponto positivo, pois a área possui infraestrutura e serviços essenciais próximos, o que pode atrair futuros inquilinos ou compradores. Recomendo que você faça uma análise detalhada do mercado imobiliário local para entender a demanda e a valorização da região. É importante também considerar a situação do imóvel, que está ocupado, e planejar uma estratégia para desocupá-lo, caso você deseje alugá-lo ou revendê-lo.

AspectoDetalhe
Valor de AvaliaçãoR$ 193.000,00
Valor Mínimo de VendaR$ 107.902,92
Desconto44,09%
Além disso, é importante estar ciente das restrições de financiamento e FGTS, pois isso pode impactar o perfil de compradores ou inquilinos. Em resumo, este imóvel representa uma oportunidade de investimento sólida, e com a estratégia certa, pode gerar um bom retorno financeiro.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Juazeiro/BA é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Juazeiro, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Juazeiro oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Juazeiro.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 107.902,92. Para arrematar imóveis em leilão em Juazeiro, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Juazeiro no edital oficial. Imóveis de leilão em Juazeiro geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Monte Castelo em Juazeiro/BA. A região de Monte Castelo possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Juazeiro. Confira outros imóveis em leilão em Juazeiro.
Para participar de leilões de imóveis em Juazeiro/BA, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Juazeiro constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Juazeiro.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Juazeiro, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Juazeiro, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Juazeiro está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Juazeiro.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Juazeiro depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Juazeiro permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Juazeiro/BA é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Juazeiro para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Juazeiro incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Juazeiro oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Juazeiro. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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