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Casa com 3 Quartos e 1 Vaga em Maióba , Sítio Natureza , Paço Do Lumiar - MA

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 51% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

138.27m²

Quartos

3

Banheiros

3

Vagas

1

Descrição

Uma excelente oportunidade de investimento!
Este imóvel localizado em Maióba, com 3 quartos e 1 vaga de garagem, é ideal para famílias que buscam conforto e espaço. Com uma área construída de 138,27 m² e um terreno de 184 m², você terá espaço suficiente para criar um lar aconchegante. O imóvel está situado em uma região em crescimento, o que pode valorizar ainda mais o seu investimento. Não perca a chance de adquirir este imóvel em leilão, com um valor de avaliação de R$ 237.000,00 e um lance inicial de R$ 240.447,50. Aproveite as condições de pagamento que permitem o uso de FGTS e recursos próprios. Consulte as condições e faça seu lance!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 120.834,79
2ª Praça Encerrado
Data: 13/10/2025 10:00
Valor: R$ 150.585,91
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este imóvel em Maióba apresenta uma oportunidade interessante. Com uma avaliação de R$ 237.000,00 e um lance inicial de R$ 240.447,50, você pode considerar participar do primeiro leilão marcado para 06/10/2025. A área construída de 138,27 m² e o terreno de 184 m² oferecem um bom espaço para famílias, o que pode facilitar a locação ou revenda futura. Além disso, a possibilidade de utilizar FGTS e recursos próprios para a compra torna o investimento ainda mais acessível.

Recomendo que você analise o mercado local para entender a valorização da região e considere fazer uma oferta competitiva no primeiro leilão. Caso não consiga arrematar no primeiro, o segundo leilão ocorrerá em 13/10/2025, com um valor mínimo de R$ 150.585,91, o que pode ser uma oportunidade ainda melhor. É importante também verificar as condições de pagamento e as responsabilidades sobre tributos e condomínio, que ficam a cargo do comprador. Este imóvel pode ser uma excelente adição ao seu portfólio, especialmente se você estiver buscando propriedades em áreas em desenvolvimento.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Paço Do Lumiar/MA é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Paço Do Lumiar, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Paço Do Lumiar oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Paço Do Lumiar.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 120.834,79 e da 2ª praça é de R$ 150.585,91. Para arrematar imóveis em leilão em Paço Do Lumiar, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Paço Do Lumiar no edital oficial. Imóveis de leilão em Paço Do Lumiar geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Sítio Natureza em Paço Do Lumiar/MA. A região de Sítio Natureza possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Paço Do Lumiar. Confira outros imóveis em leilão em Paço Do Lumiar.
Para participar de leilões de imóveis em Paço Do Lumiar/MA, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Paço Do Lumiar constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Paço Do Lumiar.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Paço Do Lumiar, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Paço Do Lumiar, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Paço Do Lumiar tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Paço Do Lumiar.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Paço Do Lumiar depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Paço Do Lumiar permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Paço Do Lumiar/MA é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Paço Do Lumiar para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Paço Do Lumiar incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Paço Do Lumiar oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Paço Do Lumiar. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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