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Casa com 3 quartos e 1 vaga em Nossa Senhora do Socorro - SE , Sobrado , Nossa Senhora Do Socorro - SE

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 48% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

68.5m²

Quartos

3

Banheiros

2

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em ofertas de leilão em Nossa Senhora Do Socorros!
Esta casa oferece 3 quartos, 1 vaga de garagem e uma área construída de 68,50m² em um terreno de 125,00m². Localizada em um bairro promissor, é ideal para quem busca conforto e praticidade. Não perca a chance de adquirir seu novo lar com condições exclusivas de pagamento à vista. Invista no seu futuro!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 62.625,71
2ª Praça Encerrado
Data: 18/11/2025 10:00
Valor: R$ 123.486,90
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma excelente oportunidade para investidores que buscam valorização e potencial de retorno. A localização em ofertas de leilão em Nossa Senhora Do Socorros, SE, com uma área construída de 68,50m² e terreno de 125,00m², oferece uma base sólida para diversas estratégias.

Considerando que o leilão é único e as datas são 11/11/2025 (1ª Praça) e 18/11/2025 (2ª Praça), a estratégia ideal seria aguardar a segunda praça para obter um desconto significativo. O valor de avaliação é de R$ 117.770,00, e o valor mínimo da 2ª praça é R$ 123.486,90. No entanto, o valor mínimo da 1ª praça é R$ 117.770,00. A forma de pagamento é exclusivamente à vista, o que pode ser um diferencial para negociação.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado: Pesquisar imóveis similares na região de Jardim, Nossa Senhora do Socorros, para entender o valor de mercado atual e potencial de revenda ou locação.
  • Estratégia de Lance: Monitorar o leilão e, se não houver lances na primeira praça, preparar-se para ofertar um valor competitivo na segunda praça, visando um desconto considerável sobre o valor de avaliação. É crucial ter o capital disponível, pois o pagamento é à vista.
  • Pós-Aquisição: Avaliar a necessidade de reformas. A descrição menciona 2 banheiros, 3 quartos, sala e cozinha, o que é um bom ponto de partida. Se houver necessidade de reformas, calcular o custo e incluí-lo no investimento total.
  • Rentabilização: Com base na análise de mercado, definir a melhor forma de rentabilizar o imóvel: revenda com lucro ou locação. A demanda por imóveis com 3 quartos em áreas em desenvolvimento costuma ser alta.

Observações Importantes:

  • O comprador é responsável pelas despesas de condomínio e tributos.
  • A matrícula do imóvel está disponível para download, o que é essencial para uma análise jurídica completa.

Este im...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Nossa Senhora Do Socorro/SE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 62.625,71 e da 2ª praça é de R$ 123.486,90. Para arrematar imóveis em leilão em Nossa Senhora Do Socorro, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro no edital oficial. Imóveis de leilão em Nossa Senhora Do Socorro geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Sobrado em Nossa Senhora Do Socorro/SE. A região de Sobrado possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Nossa Senhora Do Socorro. Confira outros imóveis em leilão em Nossa Senhora Do Socorro.
Para participar de leilões de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro/SE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Nossa Senhora Do Socorro constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Nossa Senhora Do Socorro.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Nossa Senhora Do Socorro tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Nossa Senhora Do Socorro.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Nossa Senhora Do Socorro depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Nossa Senhora Do Socorro/SE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Nossa Senhora Do Socorro incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Nossa Senhora Do Socorro. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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