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Casa com 2 quartos e 1 vaga em Nossa Senhora do Socorro - SE , Sobrado , Nossa Senhora Do Socorro - SE

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Este imóvel está sendo leiloado por Caixa. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 45% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

59.21m²

Quartos

2

Banheiros

2

Vagas

1

Descrição

Oportunidade imperdível em leilão de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro!
Esta casa oferece 2 quartos, 1 vaga de garagem, 2 banheiros, sala e cozinha, com área total e privativa de 59,21m² e terreno de 128,97m². Localizada em um condomínio com infraestrutura, é ideal para quem busca conforto e praticidade.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 04/03/2026 10:00
Valor: R$ 69.361,21
2ª Praça Encerrado
Data: 23/01/2026 10:00
Valor: R$ 118.467,93
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Análise do Investidor

Este imóvel, localizado em leilão de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro - SE, apresenta um valor de avaliação de R$ 121.000,00 e um valor mínimo de venda na 1ª praça também de R$ 121.000,00. A 2ª praça oferece um valor mínimo de R$ 118.467,93, o que pode ser uma estratégia interessante caso o imóvel não seja arrematado na primeira oportunidade.

Plano de Ação Sugerido:

  • Monitoramento da 1ª Praça: Acompanhar atentamente o leilão do dia 19/01/2026. Se o valor de arrematação ficar próximo ao valor de avaliação, pode ser um bom negócio.
  • Estratégia para a 2ª Praça: Caso não haja lances na 1ª praça ou o valor seja muito alto, a 2ª praça em 23/01/2026, com um valor mínimo menor, torna-se a principal oportunidade. É crucial definir um lance máximo com base em análises de mercado comparativas na região e no estado de conservação do imóvel (que não foi detalhado no HTML).
  • Custos Adicionais: Considerar os custos de condomínio (responsabilidade do comprador) e tributos (responsabilidade do comprador), além de possíveis reformas necessárias. A descrição menciona "2 Quartos, 1 Vaga na Garagem, Área de Serviço, 2 Wc, Sala, Cozinha.", o que sugere uma configuração familiar padrão.
  • Documentação: A matrícula do imóvel está disponível para download, o que é um ponto positivo para análise prévia.
  • Potencial de Valorização: Pesquisar o desenvolvimento imobiliário na região de Santa Cecília e Nossa Senhora do Socorro para entender o potencial de valorização a médio e longo prazo.

Observação: O imóvel permite utilização de FGTS, o que pode facilitar a aquisição para muitos compradores.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Nossa Senhora Do Socorro/SE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 69.361,21 e da 2ª praça é de R$ 118.467,93. Para arrematar imóveis em leilão em Nossa Senhora Do Socorro, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro no edital oficial. Imóveis de leilão em Nossa Senhora Do Socorro geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Sobrado em Nossa Senhora Do Socorro/SE. A região de Sobrado possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Nossa Senhora Do Socorro. Confira outros imóveis em leilão em Nossa Senhora Do Socorro.
Para participar de leilões de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro/SE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Nossa Senhora Do Socorro constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Nossa Senhora Do Socorro.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Nossa Senhora Do Socorro tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Nossa Senhora Do Socorro.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Nossa Senhora Do Socorro depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Nossa Senhora Do Socorro/SE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Nossa Senhora Do Socorro incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Nossa Senhora Do Socorro. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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