Casa com 3 quartos em Parauapebas-PA , Bairro Dos Minerios , Parauapebas - PA

Este imóvel representa uma excelente oportunidade para investidores que buscam valorização em apartamentos leilão em Parauapebas, PA. A avaliação de R$ 168.200,00 e o valor mínimo de venda na 2ª praça de R$ 148.130,62 indicam um potencial de aquisição com bom desconto em relação ao valor de mercado.

Plano de Ação Sugerido:

• Análise de Mercado Detalhada: Antes de qualquer lance, realize uma pesquisa aprofundada sobre o valor de imóveis similares na região do Bairro dos Minérios. Verifique preços de venda recentes e o valor de aluguel para imóveis com 3 quartos e características semelhantes.
• Avaliação da Segunda Praça: O valor mínimo de venda na segunda praça (R$ 148.130,62) é o ponto de partida ideal para um lance. Considere o valor de avaliação (R$ 168.200,00) e o valor de mercado estimado para definir seu lance máximo. A diferença entre o valor de avaliação e o lance mínimo da segunda praça sugere uma margem de negociação interessante.
• Custos Adicionais: Leve em conta os custos de condomínio e tributos mencionados como responsabilidade do comprador. Calcule esses valores mensalmente e anualmente para ter uma visão completa do custo de propriedade.
• Potencial de Valorização: Parauapebas é uma cidade com forte atividade econômica, o que pode impulsionar a valorização imobiliária. A localização no Bairro dos Minérios, embora necessite de confirmação de infraestrutura local, pode ser um diferencial.
• Utilização de FGTS: O imóvel permite a utilização de FGTS, o que pode facilitar a aquisição para compradores que se enquadram nas regras.

Considerações sobre o Imóvel:

Área Construída	59,94m²
Área do Terreno	133,40m²
Quartos	3
Valor de Avaliação	R$ 168.200,00
Valor Mínimo 2ª Praça	R$ 148.130,62<... Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento. Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Parauapebas/PA IPL 6.6 Extrajudicial Biasi Leilões Casa Residencial com 179,16m² em Parauapebas/PA 1ª Praça: R$ 424.910 2ª Praça: R$ 212.455 Leilão: 07/10/2025 Casa Residencial com 179,16m² em Parauap... IPL 3.8 Extrajudicial Gestor de Leilões Casa com 2 quartos e 51,2m² em Parauapebas/PA 1ª Praça: R$ 205.000 2ª Praça: R$ 179.350 Leilão: 09/06/2026 Casa com 2 quartos e 51,2m² em Parauapeb... IPL 5.8 Extrajudicial Caixa Casa com 3 quartos, 2 banheiros, 1 vaga e 114m² construída 1ª Praça: R$ 207.892 2ª Praça: R$ 558.685 Leilão: 01/09/2025 Casa com 3 quartos, 2 banheiros, 1 vaga... 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Os leilões de imóveis em Parauapebas oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Parauapebas. Qual o valor do lance inicial e como posso pagar este imóvel em leilão? O lance inicial da 1ª praça é de R$ 103.881,06 e da 2ª praça é de R$ 148.130,62. Para arrematar imóveis em leilão em Parauapebas, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Parauapebas no edital oficial. Imóveis de leilão em Parauapebas geralmente oferecem condições especiais de pagamento. Onde fica este imóvel em leilão em Parauapebas? Este casa em leilão está localizado no bairro Bairro Dos Minerios em Parauapebas/PA. A região de Bairro Dos Minerios possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Parauapebas. Confira outros imóveis em leilão em Parauapebas. Quais documentos preciso para participar do leilão de imóveis em Parauapebas? Para participar de leilões de imóveis em Parauapebas/PA, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Parauapebas constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Parauapebas. Qual a diferença entre 1ª praça e 2ª praça em leilões de imóveis? Na 1ª praça de leilões de imóveis em Parauapebas, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Parauapebas, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Parauapebas tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Parauapebas. Posso visitar o imóvel antes do leilão em Parauapebas? A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Parauapebas depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Parauapebas permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Parauapebas/PA é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Parauapebas para verificar as condições de visitação. Quais são os riscos e vantagens de comprar imóveis em leilão em Parauapebas? As vantagens de comprar imóveis em leilão em Parauapebas incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Parauapebas oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Parauapebas. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa. O que é o IPL Score? O IPL Score (Índice de Potencial de Lucro) é uma métrica exclusiva desenvolvida para avaliar o potencial de investimento de imóveis em leilão. Componentes do IPL: Margem de Lucro (0-6 pontos) Avalia a diferença entre o preço do leilão e o valor de mercado estimado. Risco (0-3 pontos) Considera fatores como status de ocupação, pendências legais e documentação. Oportunidade (0-1 ponto) Analisa a procura por imóveis similares na região e potencial de valorização. Interpretação do Score: 7.0 - 10.0: Excelente oportunidade de investimento 5.0 - 6.9: Boa oportunidade, com algumas ressalvas 0.0 - 4.9: Alto risco ou baixo potencial de retorno Para acessar a análise completa do IPL Score com todos os detalhes e recomendações personalizadas, adquira o relatório completo. Fechar Conhece o Leilão Ninja? Sua vantagem nos leilões de imóveis O Leilão Ninja analisa cada imóvel com IA pra você não perder tempo — desconto real, riscos e potencial de lucro, tudo num só lugar. Acesso direto ao leiloeiro Relatórios financeiros e jurídicos Valor de mercado estimado Alertas de novos imóveis Quero ser assinante Pagamento seguro via Hotmart — cancele quando quiser Proprietário, leiloeiro ou representante legal? Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis. 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