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Casa com 3 Quartos e 1 Vaga em Pau Miúdo , Pau Miúdo , Salvador - BA

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 41% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

63.18m²

Quartos

3

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem busca um lar confortável e bem localizado em leilões em Salvador. Com 3 quartos, ele oferece espaço suficiente para uma família, além de contar com uma vaga de garagem, o que é um diferencial importante na cidade. A área privativa de 63,18 m² é bem distribuída, proporcionando um ambiente acolhedor e funcional. O imóvel está situado em Pau Miúdo, um bairro que combina tranquilidade e acessibilidade, com fácil acesso a serviços e comércio local. A proximidade com as principais vias da cidade facilita a locomoção, tornando o dia a dia mais prático. Além disso, a possibilidade de financiamento torna este imóvel ainda mais atrativo, permitindo que você realize o sonho da casa própria de forma viável. Não perca a chance de conhecer este imóvel que pode ser o seu novo lar!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 84.855,72
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este imóvel em Pau Miúdo representa uma oportunidade valiosa. Com uma avaliação de R$ 139.000,00 e um valor mínimo de venda de R$ 84.855,72, você pode considerar a possibilidade de adquirir o imóvel na primeira praça, onde o desconto é significativo. A localização em leilões em Salvador, com uma área de 63,18 m² e 3 quartos, é ideal para famílias que buscam conforto e praticidade. A primeira ação seria participar do leilão e, se possível, fazer uma oferta competitiva logo no início, aproveitando o desconto de 38,95%. Além disso, é importante verificar as condições de financiamento, pois isso pode facilitar a aquisição do imóvel. Após a compra, você pode optar por reformar o imóvel para aumentar seu valor de mercado ou alugá-lo, considerando a demanda por imóveis na região. Abaixo, apresento um plano de ação:

AçãoDescrição
Participar do LeilãoFazer uma oferta na primeira praça, aproveitando o desconto.
Verificar FinanciamentoConsultar as condições de financiamento disponíveis.
ReformaConsiderar reformas para aumentar o valor do imóvel.
AluguelExplorar a possibilidade de alugar o imóvel após a compra.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Salvador/BA é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Salvador, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Salvador oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Salvador.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 84.855,72. Para arrematar imóveis em leilão em Salvador, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Salvador no edital oficial. Imóveis de leilão em Salvador geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Pau Miúdo em Salvador/BA. A região de Pau Miúdo possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Salvador. Confira outros imóveis em leilão em Salvador.
Para participar de leilões de imóveis em Salvador/BA, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Salvador constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Salvador.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Salvador, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Salvador, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Salvador está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Salvador.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Salvador depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Salvador permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Salvador/BA é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Salvador para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Salvador incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Salvador oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Salvador. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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