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Casa com 3 quartos e 1 vaga em Pesqueira-PE , Prado , Pesqueira - PE

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 55% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

81.99m²

Quartos

3

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Oportunidade Imperdível em leilao com descontos em Pesqueira-PE!
Este imóvel oferece 3 quartos, ideal para famílias, e uma área construída de 81,99m² em um terreno de 120m². Localizado em uma área promissora, é perfeito para quem busca tranquilidade e praticidade. A proximidade com comércios e serviços essenciais torna este imóvel uma escolha inteligente para investimento ou moradia.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 60.285,45
2ª Praça Encerrado
Data: 18/11/2025 10:00
Valor: R$ 272.860,97
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em leilao com descontos em Pesqueira-PE, com 3 quartos e área construída de 81,99m², apresenta um valor de avaliação de R$ 105.500,00 e um valor mínimo de venda no 1º leilão de R$ 125.003,16. Considerando que o valor de mercado pode ser superior, a estratégia ideal seria aguardar a segunda praça, onde o valor mínimo de venda é de R$ 272.860,97. No entanto, a descrição indica que o valor de avaliação é significativamente menor que o valor mínimo da segunda praça, o que pode indicar uma oportunidade de arrematar o imóvel por um valor abaixo do mercado se houver pouca concorrência. A recomendação é analisar cuidadosamente o histórico de lances e a demanda por imóveis na região antes de decidir em qual praça ofertar. Se o objetivo for maximizar o retorno sobre o investimento, a primeira praça, com um lance próximo ao valor de avaliação, pode ser mais vantajosa, desde que a concorrência seja baixa. Caso contrário, a segunda praça pode oferecer um desconto maior, mas com maior risco de disputa. É fundamental verificar se há dívidas de condomínio ou IPTU pendentes, pois estas podem impactar o custo total da aquisição. A análise detalhada do edital e das condições de pagamento é crucial para uma decisão assertiva.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Pesqueira/PE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Pesqueira, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Pesqueira oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Pesqueira.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 60.285,45 e da 2ª praça é de R$ 272.860,97. Para arrematar imóveis em leilão em Pesqueira, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Pesqueira no edital oficial. Imóveis de leilão em Pesqueira geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Prado em Pesqueira/PE. A região de Prado possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Pesqueira. Confira outros imóveis em leilão em Pesqueira.
Para participar de leilões de imóveis em Pesqueira/PE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Pesqueira constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Pesqueira.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Pesqueira, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Pesqueira, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Pesqueira tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Pesqueira.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Pesqueira depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Pesqueira permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Pesqueira/PE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Pesqueira para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Pesqueira incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Pesqueira oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Pesqueira. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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