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Casa com 3 Quartos e 1 Vaga em Ribeirópolis , Catende , Ribeiropolis - SE

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 62% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

96.98m²

Quartos

3

Banheiros

3

Vagas

1

Descrição

Esta casa em Ribeirópolis é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com espaço e conforto. Com 3 quartos, ela é ideal para famílias que precisam de espaço. A área privativa de 96,98 m² oferece um ambiente aconchegante e funcional, enquanto o terreno de 126,75 m² proporciona um espaço externo que pode ser utilizado para diversas finalidades, como um jardim ou área de lazer. A localização em Catende, um bairro tranquilo, é um ponto positivo para quem busca sossego e qualidade de vida. Além disso, a proximidade com o centro da cidade facilita o acesso a serviços e comércio. O imóvel está ocupado, o que pode ser um fator a ser considerado na hora da compra. A avaliação do imóvel é de R$ 115.000,00, e o valor mínimo de venda é de R$ 65.921,81, com um desconto significativo de 42,68%. Essa é uma oportunidade imperdível para quem deseja investir em um imóvel com bom potencial de valorização.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 18/03/2025 10:00
Valor: R$ 65.921,81
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria analisar a situação do imóvel e a possibilidade de desocupação, uma vez que ele está atualmente ocupado. O valor de avaliação é de R$ 115.000,00, e o valor mínimo de venda é de R$ 65.921,81, o que representa uma oportunidade de compra com um desconto considerável. Eu esperaria o leilão marcado para 18/03/2025, onde o lance inicial pode ser uma boa oportunidade para adquirir o imóvel a um preço ainda mais baixo. É importante considerar que o imóvel não aceita financiamento, FGTS ou parcelamento, o que significa que o pagamento deve ser feito à vista. Portanto, eu recomendaria preparar o capital necessário para a compra e, se possível, negociar com o vendedor para entender melhor a situação do imóvel e as condições de desocupação. Além disso, eu analisaria o mercado local para verificar a demanda por imóveis na região e o potencial de valorização do imóvel após a desocupação. Uma vez adquirido, o imóvel pode ser reformado e colocado para aluguel, gerando uma renda passiva. A localização em Ribeirópolis, que é uma cidade em crescimento, pode trazer bons retornos a longo prazo.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Ribeiropolis/SE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Ribeiropolis, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Ribeiropolis oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Ribeiropolis.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 65.921,81. Para arrematar imóveis em leilão em Ribeiropolis, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Ribeiropolis no edital oficial. Imóveis de leilão em Ribeiropolis geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Catende em Ribeiropolis/SE. A região de Catende possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Ribeiropolis. Confira outros imóveis em leilão em Ribeiropolis.
Para participar de leilões de imóveis em Ribeiropolis/SE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Ribeiropolis constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Ribeiropolis.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Ribeiropolis, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Ribeiropolis, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Ribeiropolis está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Ribeiropolis.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Ribeiropolis depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Ribeiropolis permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Ribeiropolis/SE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Ribeiropolis para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Ribeiropolis incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Ribeiropolis oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Ribeiropolis. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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