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Casa com 3 Quartos e 1 Vaga em São Cristovão , São Cristovão , Matozinhos - MG

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

132m²

Quartos

3

Banheiros

2

Vagas

1

Descrição

Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem busca um lar confortável e bem localizado. Com 3 quartos, 1 vaga de garagem e uma área privativa de 132 m², ele oferece espaço suficiente para uma família. A área do terreno é de 357 m², proporcionando um bom espaço externo. Localizado em São Cristovão, um bairro tranquilo de leilão de imóveis em Matozinhos, o imóvel está próximo a comércios e serviços essenciais, facilitando o dia a dia dos moradores. A casa conta com uma sala ampla, cozinha e área de serviço, além de 2 banheiros, o que é ideal para atender a necessidade de uma família. O leilão está programado para o dia 15 de abril de 2025, com um valor de avaliação de R$ 380.000,00, o que representa uma boa oportunidade de investimento. Não perca a chance de adquirir este imóvel e transformar em seu novo lar!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 15/04/2025 10:00
Valor: R$ 380.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 24/04/2025 10:00
Valor: R$ 347.164,89
Economia: R$ 32.835,11
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este imóvel em leilão de imóveis em Matozinhos apresenta uma oportunidade interessante. Com uma avaliação de R$ 380.000,00 e um valor mínimo de venda no primeiro leilão também de R$ 380.000,00, é importante considerar a possibilidade de participar do leilão e, se necessário, aguardar o segundo leilão, onde o valor mínimo cai para R$ 347.164,89. Isso pode representar uma economia significativa. A casa possui 3 quartos e 2 banheiros, o que a torna atraente para famílias, e a localização em São Cristovão é um ponto positivo, pois a região é conhecida por sua tranquilidade e infraestrutura. Recomendo que você analise o mercado local para entender a demanda por imóveis na região. Além disso, considere a possibilidade de realizar pequenas reformas para aumentar o valor de revenda. A área do terreno de 357 m² oferece espaço para melhorias, como um jardim ou uma área de lazer. Se você conseguir arrematar o imóvel no segundo leilão, poderá obter um retorno financeiro interessante ao revendê-lo ou alugá-lo. Lembre-se de que as despesas incidentes sobre o imóvel serão de responsabilidade do arrematante, então é importante incluir esses custos no seu planejamento financeiro.

Data do 1º LeilãoData do 2º LeilãoValor Mínimo 1º LeilãoValor Mínimo 2º Leilão
15/04/202524/04/2025R$ 380.000,00R$ 347.164,89

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Matozinhos/MG é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Matozinhos, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Matozinhos oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Matozinhos.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 380.000,00 e da 2ª praça é de R$ 347.164,89. Para arrematar imóveis em leilão em Matozinhos, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Matozinhos no edital oficial. Imóveis de leilão em Matozinhos geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro São Cristovão em Matozinhos/MG. A região de São Cristovão possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Matozinhos. Confira outros imóveis em leilão em Matozinhos.
Para participar de leilões de imóveis em Matozinhos/MG, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Matozinhos constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Matozinhos.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Matozinhos, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Matozinhos, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Matozinhos tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Matozinhos.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Matozinhos depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Matozinhos permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Matozinhos/MG é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Matozinhos para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Matozinhos incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Matozinhos oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Matozinhos. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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