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Casa com 3 quartos e 1 vaga em Teresina , Campestre , Teresina - PI

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Este imóvel está sendo leiloado por Hammer Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -32% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

261.75m²

Quartos

3

Banheiros

3

Vagas

1

Descrição

Oportunidade imperdível!
Esta casa em leilão de imóveis em Teresina é uma excelente opção para quem busca conforto e espaço. Com 3 quartos, 3 banheiros e uma vaga de garagem, ela oferece uma área total de 261,75 m² e um terreno de 446,25 m². A localização no bairro Campestre é ideal para famílias, com fácil acesso a serviços e comércio. O leilão está aberto e o lance inicial é de R$660.000,00, com avaliação de R$510.000,00. Não perca a chance de adquirir este imóvel com um bom desconto.
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Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 18/09/2025 10:00
Valor: R$ 660.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 25/09/2025 10:00
Valor: R$ 768.034,06
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, esta casa em leilão de imóveis em Teresina representa uma oportunidade valiosa. Com uma avaliação de R$510.000,00 e um lance inicial de R$660.000,00, você pode considerar participar do leilão e, dependendo do seu planejamento financeiro, fazer uma oferta competitiva. A localização no bairro Campestre é um ponto positivo, pois a área é conhecida por sua tranquilidade e infraestrutura. Além disso, a casa possui 3 quartos e uma área total de 261,75 m², o que a torna atraente para famílias.

Uma estratégia seria aguardar o segundo leilão, que ocorrerá em 25/09/2025, onde o lance inicial será de R$768.034,06. Isso pode permitir que você obtenha o imóvel por um valor mais acessível, considerando que o mercado pode ter uma flutuação de preços até lá. Além disso, você pode avaliar a possibilidade de financiamento, caso o imóvel aceite, o que pode facilitar a aquisição.

Data do LeilãoLance Inicial
18/09/2025R$660.000,00
25/09/2025R$768.034,06

Por fim, é importante verificar as condições de pagamento e se há possibilidade de negociação. Este imóvel pode ser uma excelente adição ao seu portfólio, seja para moradia ou investimento.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Teresina/PI é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Hammer Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Teresina, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Teresina oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Teresina.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 660.000,00 e da 2ª praça é de R$ 768.034,06. Para arrematar imóveis em leilão em Teresina, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Teresina no edital oficial. Imóveis de leilão em Teresina geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Campestre em Teresina/PI. A região de Campestre possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Teresina. Confira outros imóveis em leilão em Teresina.
Para participar de leilões de imóveis em Teresina/PI, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Teresina constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Teresina.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Teresina, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Teresina, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Teresina tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Teresina.
Sim, este imóvel em leilão em Teresina fica no condomínio Condomínio Vila Campestre. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Teresina, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio Vila Campestre em Teresina.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Teresina depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Teresina permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Teresina/PI é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Teresina para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Teresina incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Teresina oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Teresina. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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