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Casa com 3 Quartos e 1 Vaga em Teresina , Núcleo Urbano Fazenda Real , Teresina - PI

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 16% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

166.99m²

Quartos

3

Banheiros

2

Vagas

1

Descrição

Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem busca um lar confortável e bem localizado em leilão de imóveis em Teresina. Com 3 quartos, 1 vaga de garagem e uma área privativa de 166,99 m², ele oferece espaço suficiente para uma família. O terreno de 750 m² proporciona um quintal amplo, ideal para atividades ao ar livre e jardinagem. A casa conta com 2 banheiros, 2 salas e um terraço, garantindo conforto e praticidade no dia a dia. Além disso, a localização no Núcleo Urbano Fazenda Real é estratégica, com fácil acesso a serviços e comércio local. O imóvel está ocupado, o que pode ser uma oportunidade para investidores que buscam um retorno rápido. Não perca a chance de adquirir este imóvel em leilão, com avaliação de R$ 462.900,00 e um valor mínimo de venda no primeiro leilão de R$ 462.900,00. O segundo leilão terá um valor mínimo de R$ 277.740,00, o que pode representar uma excelente oportunidade de compra.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 19/03/2025 10:00
Valor: R$ 462.900,00
2ª Praça Encerrado
Data: 26/03/2025 10:00
Valor: R$ 277.740,00
Economia: R$ 185.160,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este imóvel apresenta uma oportunidade interessante, especialmente considerando o valor de avaliação de R$ 462.900,00. A primeira praça está marcada para o dia 19 de março de 2025, com um lance mínimo de R$ 462.900,00. Caso não haja lances, o segundo leilão ocorrerá em 26 de março de 2025, com um valor mínimo reduzido para R$ 277.740,00. Isso significa que, se você estiver disposto a esperar, pode conseguir o imóvel por um preço significativamente mais baixo. Além disso, a localização em leilão de imóveis em Teresina, que é uma cidade em crescimento, pode valorizar o imóvel ao longo do tempo. Recomendo que você faça uma análise detalhada do mercado local para entender a demanda por imóveis na região e, se possível, visite o local para avaliar o estado do imóvel e a vizinhança. Considere também as condições de financiamento, pois o imóvel permite financiamento, o que pode facilitar a aquisição. É importante estar ciente de que o imóvel está ocupado, então planeje como será a desocupação, caso você deseje utilizá-lo para aluguel ou venda futura. Uma estratégia pode ser aguardar o segundo leilão e, se o imóvel não receber lances, fazer uma proposta competitiva.

Data do LeilãoValor Mínimo
1º LeilãoR$ 462.900,00
2º LeilãoR$ 277.740,00

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Teresina/PI é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Teresina, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Teresina oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Teresina.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 462.900,00 e da 2ª praça é de R$ 277.740,00. Para arrematar imóveis em leilão em Teresina, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Teresina no edital oficial. Imóveis de leilão em Teresina geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Núcleo Urbano Fazenda Real em Teresina/PI. A região de Núcleo Urbano Fazenda Real possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Teresina. Confira outros imóveis em leilão em Teresina.
Para participar de leilões de imóveis em Teresina/PI, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Teresina constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Teresina.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Teresina, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Teresina, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Teresina tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Teresina.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Teresina depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Teresina permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Teresina/PI é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Teresina para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Teresina incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Teresina oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Teresina. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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