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Casa com 3 quartos e 1 vaga em Teresina - PI , Planalto , Teresina - PI

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Imagens Protegidas

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 55% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

68.49m²

Quartos

3

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em leilão de imóveis em Teresina!
Este imóvel no bairro Planalto oferece 3 quartos e 1 vaga de garagem, ideal para famílias.
Com área construída de 68,49m² e terreno de 270,00m², há espaço para expansão e lazer.
A localização privilegiada na Rua 16, nº 660, facilita o acesso a serviços e comércio.
Aproveite as condições de pagamento flexíveis, incluindo recursos próprios e FGTS.
Não perca a chance de adquirir seu novo lar!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 78.201,87
2ª Praça Encerrado
Data: 06/02/2026 10:00
Valor: R$ 117.004,88
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Análise de Investimento para o Imóvel em leilão de imóveis em Teresina - PI

Este imóvel, com valor de avaliação de R$ 135.000,00 e lance mínimo na 1ª praça também de R$ 135.000,00, apresenta uma oportunidade interessante para investidores que buscam valorização e potencial de locação ou revenda.

CaracterísticaValor
AvaliaçãoR$ 135.000,00
Lance Mínimo 1ª PraçaR$ 135.000,00
Lance Mínimo 2ª PraçaR$ 117.004,88
Área Construída68,49 m²
Área do Terreno270,00 m²
Quartos3
Vagas de Garagem1

Estratégia de Aquisição:

  • Análise de Mercado: Antes de participar do leilão, é crucial realizar uma pesquisa aprofundada sobre o valor de mercado de imóveis similares na região do Planalto, em Teresina. Comparar preços de venda e locação de casas com 3 quartos e área semelhante pode fornecer uma base sólida para a decisão de lance.
  • Participação no Leilão: Dado que o lance mínimo da 1ª praça é igual ao valor de avaliação, pode ser prudente aguardar a 2ª praça, onde o lance mínimo cai para R$ 117.004,88. Isso oferece uma margem de economia potencial. No entanto, é importante monitorar o interesse de outros compradores. Se o imóvel for de grande interesse e houver poucos lances na 1ª praça, pode ser vantajoso arrematar pelo valor de avaliação para evitar a concorrência na 2ª praça.
  • Custos Adicionais: Lembre-se de incluir no cálculo os custos de impostos (IPTU, se aplicável), taxas de condomínio (responsabilidade do comprador, conforme indicado), custos de cartório para transferência de propriedade, e possíveis custos de reforma ou adaptação.

Potencial Pós-Aquisição:

  • Reforma e Valorização: Com uma área...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Teresina/PI é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Teresina, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Teresina oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Teresina.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 78.201,87 e da 2ª praça é de R$ 117.004,88. Para arrematar imóveis em leilão em Teresina, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Teresina no edital oficial. Imóveis de leilão em Teresina geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Planalto em Teresina/PI. A região de Planalto possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Teresina. Confira outros imóveis em leilão em Teresina.
Para participar de leilões de imóveis em Teresina/PI, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Teresina constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Teresina.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Teresina, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Teresina, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Teresina tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Teresina.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Teresina depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Teresina permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Teresina/PI é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Teresina para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Teresina incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Teresina oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Teresina. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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