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Casa com 3 Quartos em Teresina - Lot Mirante dos Morros III , Vale Do Gavião , Teresina - PI

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Quartos

3

Banheiros

2

Descrição

Oportunidade única em imóveis Caixa em Teresina!
Este imóvel oferece 3 quartos, 2 banheiros, sala e cozinha, ideal para famílias.
Localizado no Lote Mirante dos Morros III, em uma área promissora.
Aproveite as condições especiais de pagamento, incluindo recursos próprios e FGTS.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 11/12/2025 10:00
Valor: R$ 180.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 17/12/2025 10:00
Valor: R$ 142.364,44
Economia: R$ 37.635,56
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em imóveis Caixa em Teresina, localizado no Lote Mirante dos Morros III, apresenta um lance inicial de R$ 180.000,00 e uma avaliação de R$ 131.593,00. A segunda praça tem um valor mínimo de R$ 142.364,44. Considerando o valor de avaliação, a segunda praça pode ser uma excelente oportunidade para adquirir o imóvel por um valor mais próximo ao de mercado, caso não haja lances na primeira praça.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado: Antes de participar, realize uma pesquisa aprofundada sobre imóveis similares na região de Vale Do Gavião para entender o valor de mercado atual.
  • Participação na Segunda Praça: Se o objetivo for maximizar o retorno sobre o investimento, considere aguardar a segunda praça. O valor mínimo de R$ 142.364,44 é significativamente menor que o lance inicial e a avaliação, oferecendo uma margem maior para negociação ou valorização futura.
  • Custos Adicionais: Lembre-se de incluir nos seus cálculos os custos com condomínio (responsabilidade do comprador), impostos e possíveis taxas de leilão.
  • Potencial de Valorização: O Lote Mirante dos Morros III é uma área em desenvolvimento. Investir agora pode significar um bom ganho com a valorização imobiliária da região nos próximos anos.
  • Reforma e Acabamento: Como o imóvel é vendido no estado em que se encontra, planeje um orçamento para possíveis reformas ou acabamentos que possam agregar valor ao imóvel.

Considerações sobre Pagamento:

Recursos PrópriosSim
Utilização de FGTSSim (consulte condições)

A possibilidade de usar FGTS pode facilitar a aquisição. É fundamental verificar as condições específicas para o uso do FGTS junto ao leiloeiro ou à Caixa.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Teresina/PI é realizado por leiloeiro oficial credenciado (WR Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Teresina, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Teresina oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Teresina.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 180.000,00 e da 2ª praça é de R$ 142.364,44. Para arrematar imóveis em leilão em Teresina, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Teresina no edital oficial. Imóveis de leilão em Teresina geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Vale Do Gavião em Teresina/PI. A região de Vale Do Gavião possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Teresina. Confira outros imóveis em leilão em Teresina.
Para participar de leilões de imóveis em Teresina/PI, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Teresina constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Teresina.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Teresina, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Teresina, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Teresina tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Teresina.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Teresina depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Teresina permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Teresina/PI é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Teresina para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Teresina incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Teresina oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Teresina. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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