Casa com 3 Quartos e 1 Vaga na Garagem em Nova Iguaçu
California, Nova Iguaçu - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 356.896,01
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 5% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA LAFAIETE PIMENTA,N. 115 LT 60, CALIFORNIA - CEP: 26216-100, NOVA IGUACU - RIO DE JANEIRO
Área:
98.88m²
Quartos:
3
Banheiros:
2
Vagas:
1
Descrição
Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem busca conforto e espaço em Nova Iguaçu. Com 3 quartos, ele é ideal para famílias que precisam de espaço. A área construída de 98,88 m² é bem distribuída, oferecendo uma sala aconchegante, cozinha funcional e 2 banheiros, o que proporciona praticidade no dia a dia. A vaga de garagem é um diferencial importante, especialmente em áreas urbanas. O terreno de 220 m² permite uma boa área externa, que pode ser utilizada para lazer ou jardinagem. A localização no bairro California é estratégica, com fácil acesso a comércio e serviços, além de estar em uma região em crescimento. O imóvel está ocupado, o que pode ser uma oportunidade para investidores que buscam imóveis para aluguel. Não perca a chance de adquirir este imóvel com um valor de avaliação de R$ 560.000,00 e um valor mínimo de venda de R$ 356.896,01, representando um desconto significativo. Consulte as condições de financiamento e aproveite essa oportunidade!
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 356.896,01 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.3/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -28.292,49 (-7.9%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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