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Casa com 3 Quartos e 1 Vaga na Garagem em Nova Iguaçu , California , Nova Iguaçu - RJ

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 5% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

98.88m²

Quartos

3

Banheiros

2

Vagas

1

Descrição

Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem busca conforto e espaço em leilao com descontos em Nova Iguaçu. Com 3 quartos, ele é ideal para famílias que precisam de espaço. A área construída de 98,88 m² é bem distribuída, oferecendo uma sala aconchegante, cozinha funcional e 2 banheiros, o que proporciona praticidade no dia a dia. A vaga de garagem é um diferencial importante, especialmente em áreas urbanas. O terreno de 220 m² permite uma boa área externa, que pode ser utilizada para lazer ou jardinagem. A localização no bairro California é estratégica, com fácil acesso a comércio e serviços, além de estar em uma região em crescimento. O imóvel está ocupado, o que pode ser uma oportunidade para investidores que buscam imóveis para aluguel. Não perca a chance de adquirir este imóvel com um valor de avaliação de R$ 560.000,00 e um valor mínimo de venda de R$ 356.896,01, representando um desconto significativo. Consulte as condições de financiamento e aproveite essa oportunidade!

Observações Importantes

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Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 356.896,01
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este imóvel em leilao com descontos em Nova Iguaçu apresenta uma oportunidade interessante. Com uma avaliação de R$ 560.000,00 e um valor mínimo de venda de R$ 356.896,01, você pode considerar a possibilidade de adquirir o imóvel e, posteriormente, alugá-lo. A localização no bairro California é um ponto positivo, pois a região está em crescimento e pode atrair inquilinos. Além disso, a casa possui 3 quartos, o que a torna atraente para famílias. A área do terreno de 220 m² oferece espaço para possíveis melhorias ou ampliações, aumentando o valor do imóvel a longo prazo. Você pode esperar um bom retorno sobre o investimento, especialmente se o imóvel for reformado e modernizado. É importante considerar o custo de manutenção e as despesas de condomínio, que ficarão a cargo do comprador, conforme mencionado nas observações. Para maximizar seu investimento, você pode planejar uma reforma que valorize o imóvel, tornando-o mais atrativo para locação. Além disso, consulte as condições de financiamento disponíveis, pois isso pode facilitar a aquisição. Em resumo, este imóvel é uma excelente oportunidade para quem busca um investimento seguro e rentável na região.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Nova Iguaçu/RJ é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Nova Iguaçu, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Nova Iguaçu oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Nova Iguaçu.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 356.896,01. Para arrematar imóveis em leilão em Nova Iguaçu, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Nova Iguaçu no edital oficial. Imóveis de leilão em Nova Iguaçu geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro California em Nova Iguaçu/RJ. A região de California possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Nova Iguaçu. Confira outros imóveis em leilão em Nova Iguaçu.
Para participar de leilões de imóveis em Nova Iguaçu/RJ, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Nova Iguaçu constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Nova Iguaçu.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Nova Iguaçu, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Nova Iguaçu, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Nova Iguaçu está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Nova Iguaçu.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Nova Iguaçu depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Nova Iguaçu permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Nova Iguaçu/RJ é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Nova Iguaçu para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Nova Iguaçu incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Nova Iguaçu oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Nova Iguaçu. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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