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Casa com 3 Quartos e 1 Vaga na Garagem em Propria , Centro , Propria - SE

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 42% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

100.03m²

Quartos

3

Vagas

1

Descrição

Esta casa em imóveis de leilão em Propria é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com 3 quartos e 1 vaga de garagem. Com uma área privativa de 100,03 m² e um terreno de 104,50 m², o imóvel oferece espaço suficiente para uma família. A localização no centro da cidade proporciona fácil acesso a serviços e comércio local. O imóvel está desocupado, o que facilita a mudança imediata. O leilão está programado para começar com um valor mínimo de R$ 131.500,00, o que representa uma oportunidade de investimento interessante. Além disso, a possibilidade de uso do FGTS para a compra torna a aquisição ainda mais acessível. Não perca a chance de adquirir este imóvel que pode se tornar o lar dos seus sonhos ou uma excelente opção de investimento.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 01/09/2025 10:00
Valor: R$ 74.780,36
2ª Praça Encerrado
Data: 21/05/2025 10:00
Valor: R$ 204.117,01
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria participar do leilão desta casa em imóveis de leilão em Propria, especialmente considerando o valor de avaliação de R$ 131.500,00 e o valor mínimo de venda do primeiro leilão. A casa possui 3 quartos e 1 vaga de garagem, o que a torna atraente para famílias. Além disso, a área construída de 100,03 m² e o terreno de 104,50 m² oferecem um bom espaço para moradia. O leilão está programado para o dia 14 de maio de 2025, e eu esperaria que o valor de venda não ultrapassasse o valor de avaliação, especialmente se houver interesse limitado. Eu também consideraria a possibilidade de usar o FGTS para a compra, o que poderia facilitar o financiamento. É importante estar ciente das despesas que podem surgir, como condomínio e tributos, que serão de responsabilidade do comprador. Portanto, eu recomendaria fazer uma análise detalhada dos custos totais antes de fazer uma oferta. Além disso, eu sugeriria verificar a documentação do imóvel e a matrícula para garantir que não haja pendências. Participar do leilão com uma estratégia clara e um limite de preço definido pode resultar em uma aquisição vantajosa.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Propria/SE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Propria, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Propria oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Propria.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 74.780,36 e da 2ª praça é de R$ 204.117,01. Para arrematar imóveis em leilão em Propria, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Propria no edital oficial. Imóveis de leilão em Propria geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Centro em Propria/SE. A região de Centro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Propria. Confira outros imóveis em leilão em Propria.
Para participar de leilões de imóveis em Propria/SE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Propria constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Propria.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Propria, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Propria, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Propria tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Propria.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Propria depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Propria permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Propria/SE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Propria para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Propria incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Propria oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Propria. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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