Oportunidade em Leilão

Casa com 3 Quartos e 1 Vaga na Garagem em Propria

Centro, Propria - SE

leilao Extrajudicial 3 quartos 1 vagas 100.03m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 131.500,00

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -5% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Casa

Localização:
RUA DOM JOS VICENTE TVORA,N. 174, CENTRO - CEP: 49900-000, PROPRIA - SERGIPE

Área:
100.03m²

Quartos:
3

Vagas:
1

Descrição

Esta casa em Propria é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com 3 quartos e 1 vaga de garagem. Com uma área privativa de 100,03 m² e um terreno de 104,50 m², o imóvel oferece espaço suficiente para uma família. A localização no centro da cidade proporciona fácil acesso a serviços e comércio local. O imóvel está desocupado, o que facilita a mudança imediata. O leilão está programado para começar com um valor mínimo de R$ 131.500,00, o que representa uma oportunidade de investimento interessante. Além disso, a possibilidade de uso do FGTS para a compra torna a aquisição ainda mais acessível. Não perca a chance de adquirir este imóvel que pode se tornar o lar dos seus sonhos ou uma excelente opção de investimento.

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça
14/05/2025
às 10:00
 R$ 131.500,00 -
2ª Praça
21/05/2025
às 10:00
 R$ 204.117,01 -
Participar do Leilão

IPL Score

2.7

Índice de Potencial de Lucro

Avaliação exclusiva da viabilidade do investimento
Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    -0.3/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Caixa

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ -23.595,00 (-17.9%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Oportunidade de alto risco. Não recomendamos a participação neste leilão sem uma análise mais aprofundada.
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