Casa com 3 Quartos e 1 Vaga no Centro de Teixeira de Freitas
Centro, Teixeira De Freitas - BA
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 81.578,19
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 40% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA AMAZONAS,N. 277, CENTRO - CEP: 45985-096, TEIXEIRA DE FREITAS - BAHIA
Área:
67.09m²
Quartos:
3
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem busca um lar no coração de Teixeira de Freitas. Com 3 quartos, ele oferece espaço suficiente para uma família, além de uma vaga de garagem, o que é um diferencial na região central. A área privativa de 67,09 m² é bem distribuída, permitindo uma boa circulação e aproveitamento dos ambientes. O imóvel está situado em uma localização estratégica, próximo a comércios, escolas e serviços essenciais, facilitando o dia a dia dos moradores. A área do terreno é de 96 m², proporcionando um espaço externo que pode ser utilizado para diversas finalidades, como um pequeno jardim ou área de lazer. Apesar de estar ocupado, o imóvel apresenta um bom potencial de valorização, especialmente considerando a sua localização. É importante ressaltar que o imóvel não aceita financiamento habitacional, o que pode ser um ponto a ser considerado na hora da compra. Para investidores, essa é uma oportunidade de adquirir um imóvel que pode ser reformado e valorizado ainda mais, ou até mesmo alugado, dada a demanda na região. Não perca a chance de conhecer este imóvel e avaliar seu potencial!
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
01/04/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 81.578,19 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 42.816,65 (52.5%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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