Oportunidade em Leilão

Casa com 3 Quartos e 115m² em São Gonçalo

Pita, São Gonçalo - RJ

leilao Extrajudicial 3 quartos 2 banheiros 115m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 194.068,30

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Casa

Localização:
RUA ALFREDO CINTRA N. 70 CASA01, - CONJ RESID PARQUE MARIA RITA

Área:
115m²

Quartos:
3

Banheiros:
2

Descrição

Esta casa é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em São Gonçalo. Com uma área total de 115 m², ela oferece espaço suficiente para uma família. Os 3 quartos são ideais para acomodar todos os membros da família, e a localização em um condomínio residencial garante segurança e tranquilidade. O imóvel está próximo a comércios e serviços essenciais, facilitando o dia a dia. Além disso, o leilão oferece a chance de adquirir a propriedade por um valor abaixo do mercado, com um lance inicial de R$194.068,30. Não perca essa oportunidade de investimento!

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça
23/04/2025
às 10:00
 R$ 194.068,30 -
2ª Praça
30/04/2025
às 10:00
 R$ 116.440,98
-40% Economia de R$ 77.627,32
Participar do Leilão

IPL Score

6.4

Índice de Potencial de Lucro

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Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    2.4/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Leiloeiros de Brasília

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ -24.297,18 (-12.5%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

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