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Casa com 3 quartos e 150m² de terreno , Dirceu Arcoverde , Parnaiba - PI

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Este imóvel está sendo leiloado por Leilão Judicial. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -11% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Quartos

3

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única de investimento em Parnaíba/PI!
Esta casa oferece uma excelente área construída de 90m² e um terreno espaçoso de 150m², ideal para quem busca espaço e potencial de valorização.
Com 3 quartos, a residência é perfeita para famílias ou para locação.
Localizada no bairro Dirceu Arcoverde, em uma rua tranquila e de fácil acesso.
Não perca a chance de adquirir um imóvel com grande potencial de retorno!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 10/12/2025 10:00
Valor: R$ 222.573,09
2ª Praça Encerrado
Data: 16/12/2025 10:00
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Analisando o imóvel em Parnaíba/PI, com área construída de 90m² e terreno de 150m², 3 quartos, 1 banheiro e 1 vaga, a estratégia de investimento dependerá da praça em que o leilão se encontra e do valor de avaliação.

Considerando que o leilão está com status "Aberto para Lances" e o lance atual é R$ 0,00, com lance mínimo de R$ 222.573,09, e avaliação de R$ 192.600,00, é crucial observar a primeira praça (10/12/2025 às 10:00) e a segunda praça (16/12/2025 às 10:00).

Plano de Ação Sugerido:

  • Monitoramento da Primeira Praça: A avaliação é de R$ 192.600,00, mas o lance mínimo é R$ 222.573,09. Se houver lances na primeira praça, é provável que o valor final ultrapasse a avaliação. Acompanhe para entender o interesse do mercado.
  • Estratégia para a Segunda Praça: Se o imóvel não for arrematado na primeira praça, a segunda praça pode apresentar uma oportunidade mais vantajosa. O lance mínimo na segunda praça geralmente é menor, o que pode permitir uma aquisição por um valor mais próximo ou abaixo da avaliação, dependendo da dinâmica do leilão.
  • Análise de Mercado Local: Pesquise imóveis similares na região de Parnaíba, especificamente no bairro Dirceu Arcoverde. Verifique os preços de venda e locação para estimar o potencial de retorno sobre o investimento (ROI).
  • Custos Adicionais: Considere os custos de reforma (se necessário), impostos (IPTU, ITBI), taxas de cartório e possíveis custos de desocupação, caso o imóvel esteja ocupado. O IPTU mencionado é 0106100036001, que deve ser verificado.
  • Financiamento: Verifique se o imóvel aceita financiamento bancário. Se sim, explore as opções de crédito para otimizar a aquisição. O campo "financiamento" está como false, indicando que não há menção explícita no HTML.
  • Potencial de Valorização: Avalie o desenvolvimento da região e os planos de infraestrutu...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Parnaiba/PI é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Parnaiba, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Parnaiba oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Parnaiba.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 222.573,09. Para arrematar imóveis em leilão em Parnaiba, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Parnaiba no edital oficial. Imóveis de leilão em Parnaiba geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Dirceu Arcoverde em Parnaiba/PI. A região de Dirceu Arcoverde possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Parnaiba. Confira outros imóveis em leilão em Parnaiba.
Para participar de leilões de imóveis em Parnaiba/PI, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Parnaiba constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Parnaiba.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Parnaiba, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Parnaiba, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Parnaiba está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Parnaiba.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Parnaiba depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Parnaiba permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Parnaiba/PI é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Parnaiba para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Parnaiba incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Parnaiba oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Parnaiba. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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