Casa com 3 Quartos e 150m² em Ipanema - Desocupada
Ipanema, Porto Alegre - RS
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 395.134,87
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 46% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA LIANE ALVES,N. 15 LOTE 07 QUADRA K, IPANEMA - CEP: 91751-170, PORTO ALEGRE - RIO GRANDE DO SUL
Área:
150m²
Quartos:
3
Banheiros:
3
Descrição
Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem busca um lar espaçoso e confortável. Com 3 quartos, 3 banheiros, uma sala ampla e uma cozinha funcional, ele é ideal para famílias que valorizam espaço e conforto. A área privativa de 150m² e o terreno de 300m² oferecem muitas possibilidades de personalização e expansão. Localizado em Ipanema, um dos bairros mais tranquilos de Porto Alegre, você terá acesso a uma infraestrutura completa, com escolas, supermercados e áreas de lazer nas proximidades. Além disso, a casa está desocupada, o que facilita a mudança imediata. Não perca a chance de adquirir este imóvel que pode se tornar o seu novo lar ou um excelente investimento.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 395.134,87 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.8/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 288.497,60 (73.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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