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Casa com 3 quartos e 173,05m² de área construída , Loteamento Terras De Florença , Ribeirão Preto - SP

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Este imóvel está sendo leiloado por Tri Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 40% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Rua Luiz Carlos Bianchi, nº 125, Lote 14, Quadra 43, Loteamento Terras de Florença, Ribeirão Preto - SP, CEP 14028-784
Ribeirão Preto SP

Área

173.05m²

Quartos

3

Descrição

Oportunidade residencial em imóveis Caixa em Ribeirão Preto, com terreno de 336 m² e 173,05 m² de área privativa, oferecendo uma configuração atrativa para moradia ou investimento patrimonial. A casa conta com 3 quartos e está situada em loteamento planejado. O imóvel é comercializado pela Caixa Econômica Federal em licitação aberta, com possibilidade de financiamento nos parâmetros previstos no edital e eventual utilização de FGTS, condicionada à aprovação de crédito. A localização e a proporção entre terreno e área construída podem favorecer futuras melhorias e valorização.

Observações Importantes

A comissão do leiloeiro corresponde a 5% da proposta e é de responsabilidade do arrematante. O pagamento da parte à vista deve ser realizado em até 2 dias úteis após a homologação. A apresentação da escritura ou contrato registrado deve ocorrer em até 30 dias da assinatura. Os lances são irrevogáveis e irretratáveis. O edital deve ser consultado para confirmação das condições de pagamento, financiamento e demais obrigações.

Leilão único, com encerramento em 09/09/2026 às 10h. Comissão de 5% da proposta, paga pelo arrematante e não inclusa no lance.

O pagamento da parte à vista deverá ocorrer em até 2 dias úteis após a homologação, prevista a partir de 14/09/2026. A escritura ou contrato registrado deverá ser apresentado em até 30 dias da assinatura.

Imóveis que aceitam financiamento poderão observar os parâmetros SBPE ou uso de FGTS, mediante aprovação de crédito e condições do edital. Consulte integralmente o edital antes de apresentar proposta.

Praças do Leilão

1ª Praça
Data: 09/09/2026 10:00
Valor: R$ 742.471,16
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Ribeirão Preto/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Tri Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Ribeirão Preto, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Ribeirão Preto oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Ribeirão Preto.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 742.471,16. Para arrematar imóveis em leilão em Ribeirão Preto, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Ribeirão Preto no edital oficial. Imóveis de leilão em Ribeirão Preto geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Loteamento Terras De Florença em Ribeirão Preto/SP. A região de Loteamento Terras De Florença possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Ribeirão Preto. Confira outros imóveis em leilão em Ribeirão Preto.
Para participar de leilões de imóveis em Ribeirão Preto/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Ribeirão Preto constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Ribeirão Preto.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Ribeirão Preto, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Ribeirão Preto, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Ribeirão Preto está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Ribeirão Preto.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Ribeirão Preto depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Ribeirão Preto permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Ribeirão Preto/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Ribeirão Preto para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Ribeirão Preto incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Ribeirão Preto oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Ribeirão Preto. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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