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Casa com 3 quartos e 2 banheiros, 77.9m² construídos , São Sebastião , Bezerros - PE

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 32% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

82m²

Quartos

3

Banheiros

2

Descrição

Esta casa padrão, localizada em leilões em Bezerros, PE, oferece uma excelente oportunidade para investidores ou famílias que buscam um imóvel com potencial. Com 3 quartos, 2 banheiros, e uma área construída de 77.9m², o imóvel está situado em um terreno de 82m². A propriedade está atualmente ocupada, o que pode representar um desafio, mas também uma oportunidade para negociação.

O imóvel possui uma matrícula no 1º CRI de Bezerros e está inscrito na prefeitura sob o número 01.02.061.0104.001. O IPTU anual é de apenas R$ 97,00, um valor bastante acessível. O valor alvo do imóvel é de R$ 198.000,00, mas está sendo oferecido em leilão com lance inicial de R$ 138.600,00, representando uma possível economia significativa.

As condições de pagamento são flexíveis, permitindo financiamento em até 420 meses, o que pode facilitar a aquisição para muitos compradores. No entanto, é importante notar que a desocupação do imóvel será responsabilidade do arrematante, conforme cláusula 4.12 do edital.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 22/07/2025 14:00
Valor: R$ 138.600,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, considerando as características deste imóvel e as condições do leilão, eu recomendaria a seguinte estratégia:

  • Análise do Potencial de Valorização: leilões em Bezerros é uma cidade em crescimento, e imóveis bem localizados tendem a valorizar com o tempo. Este imóvel, com sua localização e tamanho, tem um bom potencial para valorização.
  • Plano de Desocupação: Como o imóvel está ocupado, é crucial ter um plano claro para a desocupação. Isso pode envolver negociação com os ocupantes ou ações legais, dependendo da situação.
  • Financiamento: Aproveitar a opção de financiamento em até 420 meses pode ser vantajoso, especialmente se você planeja alugar o imóvel. Os rendimentos do aluguel podem ajudar a cobrir as parcelas do financiamento.
  • Renovação e Melhorias: Avaliar a necessidade de reformas ou melhorias para aumentar o valor do imóvel ou torná-lo mais atrativo para potenciais inquilinos.

Em resumo, este imóvel representa uma oportunidade interessante para investidores dispostos a lidar com a desocupação e que buscam um bom potencial de valorização a médio e longo prazo.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Bezerros/PE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Vip). Para participar do leilão de imóveis em Bezerros, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Bezerros oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Bezerros.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 138.600,00. Para arrematar imóveis em leilão em Bezerros, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Bezerros no edital oficial. Imóveis de leilão em Bezerros geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro São Sebastião em Bezerros/PE. A região de São Sebastião possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Bezerros. Confira outros imóveis em leilão em Bezerros.
Para participar de leilões de imóveis em Bezerros/PE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Bezerros constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Bezerros.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Bezerros, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Bezerros, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Bezerros está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Bezerros.
Sim, este imóvel em leilão em Bezerros fica no condomínio Amazônia Mix. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Bezerros, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Amazônia Mix em Bezerros.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Bezerros depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Bezerros permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Bezerros/PE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Bezerros para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Bezerros incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Bezerros oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Bezerros. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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