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Casa com 3 quartos e 2 banheiros em Bauru/SP , Residencial Jardim Jussara , Bauru - SP

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Este imóvel está sendo leiloado por Santander Imóveis. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 27% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Quartos

3

Banheiros

2

Descrição

Oportunidade única em leilao com descontos em Bauru/SP!
Esta casa espaçosa, com 3 quartos e 2 banheiros, oferece um excelente potencial para investimento ou moradia. Com 300 m² de terreno e 183 m² de área construída, o imóvel está localizado em uma região promissora. Aproveite a chance de adquirir um imóvel com deságio significativo em relação ao valor avaliado. Ideal para quem busca valorização e um lar confortável.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 24/11/2025 11:00
Valor: R$ 598.880,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em leilao com descontos em Bauru/SP apresenta uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando o deságio de 24% em relação ao valor avaliado. A área construída de 183 m² em um terreno de 300 m² sugere um bom espaço para reformas ou ampliações, caso o comprador deseje personalizar o imóvel.

Análise de Praças e Lances:

  • O valor de venda a partir de R$ 598.880,00 é significativamente inferior ao valor avaliado de R$ 788.000,00.
  • A data do leilão é 24/11/2025. Recomendo monitorar os lances e, se possível, participar ativamente. Caso o valor de venda inicial não seja atingido, pode haver uma segunda praça com valores potencialmente mais baixos, mas é crucial verificar o edital para entender as condições.

Plano de Ação Sugerido:

  1. Visita Presencial: Antes de qualquer lance, é fundamental realizar uma visita presencial para avaliar o estado real de conservação do imóvel, identificar possíveis reformas necessárias e confirmar a situação de ocupação.
  2. Análise de Custos de Desocupação: O edital menciona que as providências, riscos, custas e despesas necessárias à desocupação ficarão a cargo do arrematante. É essencial estimar esses custos para ter uma visão completa do investimento.
  3. Financiamento: O imóvel aceita financiamento bancário em até 420 meses, com entrada mínima de R$ 119.776,00 e parcelas a partir de R$ 6.038,00. Essa condição facilita a aquisição para um público mais amplo.
  4. Potencial de Valorização: Bauru é uma cidade em desenvolvimento, e imóveis bem localizados com potencial de reforma tendem a se valorizar. Considere o custo de eventuais reformas e o valor de mercado de imóveis similares na região para projetar o retorno sobre o investimento.
  5. Análise de Mercado Local: Pesquisar o valor de imóveis com características semelhantes na Vila Alto Do Paraiso e bair...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Bauru/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Santander Imóveis). Para participar do leilão de imóveis em Bauru, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Bauru oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Bauru.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 598.880,00. Para arrematar imóveis em leilão em Bauru, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Bauru no edital oficial. Imóveis de leilão em Bauru geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Residencial Jardim Jussara em Bauru/SP. A região de Residencial Jardim Jussara possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Bauru. Confira outros imóveis em leilão em Bauru.
Para participar de leilões de imóveis em Bauru/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Bauru constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Bauru.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Bauru, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Bauru, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Bauru está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Bauru.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Bauru depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Bauru permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Bauru/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Bauru para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Bauru incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Bauru oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Bauru. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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