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Casa com 3 quartos e 2 banheiros em Cascavel/CE , Centro , Cascavel - CE

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 76% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

150.51m²

Quartos

3

Banheiros

2

Descrição

Oportunidade única em apartamentos leilão em Cascavel/CE!
Adquira esta casa com terreno de 150,51m² no Centro da cidade. Com 3 quartos e 2 banheiros, este imóvel oferece espaço e conforto para sua família.
Condições de pagamento flexíveis:
  • Parcelamento em até 30 meses com 25% de entrada.
  • Lances à vista têm preferência.
Não perca a chance de investir em um imóvel com grande potencial de valorização!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 26/11/2025 15:30
Valor: R$ 72.563,29
2ª Praça Encerrado
Data: 10/12/2025 15:30
Valor: R$ 43.537,97
Economia: R$ 29.025,32
3ª Praça Encerrado
Data: 09/01/2026 16:30
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em apartamentos leilão em Cascavel/CE, com lance mínimo de R$ 43.537,97 na segunda praça, representa uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando sua avaliação de R$ 72.563,29. A possibilidade de parcelamento em até 30 meses com 25% de entrada torna a aquisição ainda mais acessível.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado Local: Realizar uma pesquisa aprofundada sobre o valor de imóveis similares na região de Cascavel/CE, focando no bairro Centro e arredores. Isso ajudará a determinar o potencial de revenda ou locação.
  • Visita Técnica (se possível): Caso o edital permita, uma visita ao imóvel para avaliar o estado de conservação, identificar possíveis reformas necessárias e estimar custos adicionais.
  • Estratégia de Lance: Dado o lance mínimo na segunda praça ser significativamente menor que a avaliação, a estratégia ideal seria aguardar esta fase para maximizar o potencial de economia. No entanto, é crucial monitorar a disputa e estar preparado para cobrir o lance mínimo, caso haja interesse de outros compradores.
  • Custos de Reforma e Manutenção: Incluir no cálculo de investimento os custos estimados para eventuais reformas, impostos (IPTU) e taxas condominiais (se aplicável). A descrição menciona piso de cerâmica, o que pode indicar um estado de conservação razoável, mas é prudente verificar.
  • Potencial de Locação: Avaliar a demanda por aluguel na região. Se for alta, o imóvel pode gerar renda passiva rapidamente após a aquisição e pequenas melhorias.
  • Documentação e Regularização: Verificar a matrícula do imóvel (link disponível nos anexos) para confirmar a situação legal, ausência de ônus e a exatidão das metragens.

Considerando o valor de avaliação e o lance mínimo atrativo, este imóvel tem potencial para ser um bom investimento, seja para moradia, revenda ou lo...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Cascavel/CE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Norte Nordeste Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Cascavel, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Cascavel oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Cascavel.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 72.563,29 e da 2ª praça é de R$ 43.537,97. Para arrematar imóveis em leilão em Cascavel, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Cascavel no edital oficial. Imóveis de leilão em Cascavel geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Centro em Cascavel/CE. A região de Centro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Cascavel. Confira outros imóveis em leilão em Cascavel.
Para participar de leilões de imóveis em Cascavel/CE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Cascavel constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Cascavel.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Cascavel, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Cascavel, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Cascavel tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Cascavel.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Cascavel depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Cascavel permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Cascavel/CE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Cascavel para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Cascavel incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Cascavel oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Cascavel. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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