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Casa com 3 Quartos e 2 Banheiros em Cotia - Jardim dos Ipês , Jardim Dos Ipês , Cotia - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 1% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

164.7m²

Quartos

3

Banheiros

2

Vagas

2

Descrição

Oportunidade imperdível!
Esta casa em imóveis Caixa em Cotia, localizada no Jardim dos Ipês, oferece uma área privativa de 164,7 m² e um terreno de 117 m², ideal para famílias que buscam conforto e espaço. Com 3 quartos e 2 banheiros, além de 2 vagas na garagem, é perfeita para quem valoriza a praticidade. O empreendimento, Cond Res Villas da Granja III, proporciona um ambiente seguro e tranquilo. Não perca a chance de adquirir este imóvel em um leilão da Caixa Econômica Federal, com um lance inicial acessível e condições de pagamento facilitadas.
Agende sua visita e venha conhecer!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 03/07/2025 10:00
Valor: R$ 631.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 10/07/2025 10:00
Valor: R$ 615.283,19
Economia: R$ 15.716,81
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, esta casa em imóveis Caixa em Cotia representa uma excelente oportunidade de aquisição. Com um lance inicial de R$631.000,00 e uma avaliação no mesmo valor, o imóvel está posicionado de forma competitiva no mercado. Considerando o valor de avaliação, eu recomendaria participar do primeiro leilão marcado para 03/07/2025, onde o lance inicial é de R$631.000,00. Caso não haja lances, o segundo leilão ocorrerá em 10/07/2025, com um lance inicial reduzido para R$615.283,19, o que pode ser uma oportunidade ainda melhor.
Estratégia:

  • Participar do primeiro leilão e, se necessário, estar preparado para o segundo leilão com um valor um pouco mais baixo.
  • Considerar a possibilidade de financiamento, caso o imóvel aceite, para facilitar a aquisição.
  • Após a compra, avaliar a possibilidade de reformas que possam aumentar o valor de mercado do imóvel, especialmente em uma área em crescimento como Cotia.
Conclusão: Este imóvel não só oferece um bom espaço para moradia, mas também uma oportunidade de valorização no futuro, dada a localização e as características do imóvel.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Cotia/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Aragão Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Cotia, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Cotia oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Cotia.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 631.000,00 e da 2ª praça é de R$ 615.283,19. Para arrematar imóveis em leilão em Cotia, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Cotia no edital oficial. Imóveis de leilão em Cotia geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Dos Ipês em Cotia/SP. A região de Jardim Dos Ipês possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Cotia. Confira outros imóveis em leilão em Cotia.
Para participar de leilões de imóveis em Cotia/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Cotia constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Cotia.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Cotia, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Cotia, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Cotia tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Cotia.
Sim, este imóvel em leilão em Cotia fica no condomínio Condomínio Residêncial Villas da Granja 3. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Cotia, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio Residêncial Villas da Granja 3 em Cotia.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Cotia depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Cotia permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Cotia/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Cotia para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Cotia incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Cotia oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Cotia. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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