Casa com 3 Quartos e 2 Banheiros em Covaça
Covanca, São Gonçalo - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 93.289,14
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 65% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA NAIR DOS SANTOS,N. 95 LT 11, COVANCA - CEP: 24000-000, SAO GONCALO - RIO DE JANEIRO
Área:
70m²
Quartos:
3
Banheiros:
2
Descrição
Esta casa em Covaça é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com espaço e conforto. Com 3 quartos e 2 banheiros, ela é ideal para famílias que precisam de espaço. A área privativa de 70 m² é bem distribuída, oferecendo uma sala aconchegante e uma cozinha funcional. O terreno de 229,30 m² proporciona um espaço externo que pode ser utilizado para diversas finalidades, como um jardim ou área de lazer. Localizada em uma região tranquila de São Gonçalo, a casa está próxima a comércios e serviços essenciais, facilitando o dia a dia dos moradores. Além disso, a propriedade está averbada, o que garante maior segurança na compra. Não perca a chance de adquirir este imóvel que, apesar de estar ocupado, possui um grande potencial de valorização. A localização e as características da casa fazem dela uma opção atrativa para investidores e famílias.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 93.289,14 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.9/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 159.583,27 (171.1%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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