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Casa com 3 Quartos e 2 Banheiros em Joana Bessa Freitas , Joana Bessa Freitas , Jaicós - PI

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 10% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Quartos

3

Banheiros

2

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em casas de leilão em Jaicós/PI!
Esta casa em Joana Bessa Freitas oferece um excelente potencial de investimento. Com 101,68 m² de área construída em um terreno de 187,5 m², o imóvel conta com 3 quartos, 2 banheiros e 2 salas, além de 1 vaga de garagem. A localização é privilegiada, e o valor de avaliação, juntamente com o lance inicial, apresenta uma margem atrativa para negociação. Considere o potencial de valorização da região e a possibilidade de reforma para maximizar o retorno.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 14/10/2025 11:00
Valor: R$ 140.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em casas de leilão em Jaicós/PI, lote 107, apresenta uma oportunidade interessante para investidores, especialmente considerando o lance inicial de R$ 140.000,00 e a avaliação de R$ 158.400,00. A área construída de 101,68 m² em um terreno de 187,5 m² oferece uma boa base para valorização, com 3 quartos e 2 banheiros.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado Local: Realizar uma pesquisa aprofundada sobre o valor de imóveis similares na região de Joana Bessa Freitas e Jaicós/PI. Comparar preços de venda de casas com características semelhantes (número de quartos, área construída e terreno).
  • Custos de Reforma e Desocupação: O imóvel está ocupado, e a desocupação é responsabilidade do arrematante. É crucial estimar os custos envolvidos nesse processo, incluindo possíveis custos legais e o tempo necessário. Além disso, avaliar a necessidade e o custo de reformas para adequar o imóvel às expectativas do mercado local ou para locação.
  • Estratégia de Aquisição: Dado que o lance inicial é de R$ 140.000,00 e o valor alvo do banco é R$ 158.400,00, o leilão pode ser uma excelente oportunidade para adquirir o imóvel abaixo do valor de mercado. Monitorar os lances e definir um teto máximo de investimento que considere os custos de desocupação e reforma.
  • Opções de Rentabilização:
    • Revenda: Após a desocupação e possíveis reformas, o imóvel pode ser revendido com um potencial de lucro significativo, especialmente se o preço de aquisição for vantajoso.
    • Locação: Avaliar o potencial de locação do imóvel na região. Calcular o valor estimado do aluguel mensal e o retorno sobre o investimento (ROI).
  • Análise de Documentação: Revisar atentamente o edital e a matrícula do imóvel (11.448 no CRI de Jaicós) para identificar quaisquer ônus, pendências ou restrições que possam impactar a aquisi...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Jaicós/PI é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Biasi Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Jaicós, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Jaicós oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Jaicós.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 140.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Jaicós, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Jaicós no edital oficial. Imóveis de leilão em Jaicós geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Joana Bessa Freitas em Jaicós/PI. A região de Joana Bessa Freitas possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Jaicós. Confira outros imóveis em leilão em Jaicós.
Para participar de leilões de imóveis em Jaicós/PI, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Jaicós constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Jaicós.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Jaicós, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Jaicós, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Jaicós está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Jaicós.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Jaicós depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Jaicós permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Jaicós/PI é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Jaicós para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Jaicós incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Jaicós oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Jaicós. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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