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Casa com 3 quartos e 2 banheiros em Lajeado/RS , Jardim Botanico , Lajeado - RS

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 7% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

129.77m²

Quartos

3

Banheiros

2

Descrição

Oportunidade de Investimento:

Este imóvel em casas de leilão em Lajeado/RS é uma excelente oportunidade para quem busca um lar espaçoso ou um investimento. Com 3 quartos e 2 banheiros, a casa oferece conforto e praticidade. A área total de 129,77 m² e o terreno de 210,81 m² proporcionam espaço suficiente para uma família. Além disso, a localização no Jardim Botânico é um atrativo, pois é uma região em crescimento. O leilão está aberto e o lance inicial é de R$ 555.720,09, com um valor de avaliação de R$ 554.614,54, o que sugere um bom potencial de valorização. Não perca a chance de adquirir este imóvel!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 16/09/2025 10:00
Valor: R$ 555.720,09
2ª Praça Encerrado
Data: 23/09/2025 10:00
Valor: R$ 485.177,71
Economia: R$ 70.542,38
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria participar do leilão deste imóvel, especialmente considerando o valor de avaliação de R$ 554.614,54 e o lance inicial de R$ 555.720,09. A diferença entre o valor de avaliação e o lance inicial é mínima, o que indica que o imóvel pode ser adquirido por um preço justo. Além disso, a localização em casas de leilão em Lajeado, no Jardim Botânico, é uma área que pode se valorizar com o tempo, especialmente se houver desenvolvimento urbano na região. Eu esperaria o primeiro leilão, que ocorrerá em 16/09/2025, para fazer uma oferta. Caso não haja lances, o segundo leilão em 23/09/2025 pode ser uma oportunidade ainda melhor, pois o lance inicial será reduzido para R$ 485.177,71. Isso pode permitir uma aquisição a um preço ainda mais acessível. É importante também considerar as condições de pagamento que podem ser oferecidas, que devem ser verificadas na página do leilão. Em resumo, minha estratégia seria participar do primeiro leilão e, se necessário, estar preparado para o segundo, sempre atento às condições de pagamento e possíveis lances concorrentes.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Lajeado/RS é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Clic Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Lajeado, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Lajeado oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Lajeado.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 555.720,09 e da 2ª praça é de R$ 485.177,71. Para arrematar imóveis em leilão em Lajeado, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Lajeado no edital oficial. Imóveis de leilão em Lajeado geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Botanico em Lajeado/RS. A região de Jardim Botanico possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Lajeado. Confira outros imóveis em leilão em Lajeado.
Para participar de leilões de imóveis em Lajeado/RS, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Lajeado constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Lajeado.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Lajeado, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Lajeado, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Lajeado tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Lajeado.
Sim, este imóvel em leilão em Lajeado fica no condomínio Jardim Botânico de Lajeado. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Lajeado, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Jardim Botânico de Lajeado em Lajeado.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Lajeado depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Lajeado permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Lajeado/RS é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Lajeado para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Lajeado incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Lajeado oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Lajeado. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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