Casa com 3 quartos e 2 banheiros em Mar e Cu - Guarujá/SP
Mar E Cu, Guarujá - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 523.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 70% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Bragana, 766 - Lote 8-A da quadra 17 - Mar e Cu - Guaruj / SP
Área:
354.58m²
Quartos:
3
Banheiros:
2
Descrição
Oportunidade imperdível!
Esta casa em Mar e Cu, Guarujá, é uma excelente opção para quem busca um imóvel com potencial de valorização. Com 354,58m² de terreno e 199,50m² de área construída, a propriedade está localizada em uma região tranquila e próxima à praia. O imóvel está ocupado, o que pode ser uma oportunidade para investidores que buscam um projeto de desocupação. A matrícula está regularizada, mas a averbação da área construída ainda está pendente, o que pode ser resolvido pelo novo proprietário. Não perca a chance de adquirir este imóvel com um bom preço de avaliação e potencial de valorização no mercado.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
24/04/2025
às 14:20
|
R$ 523.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)4.2/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Portal Zuk
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 1.159.010,00 (221.6%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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