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Casa com 3 quartos e 2 banheiros em Maringá/PR , Conjunto Residencial Inocente Vila Nova Jr. (borba Gato) , Maringá - PR

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Este imóvel está sendo leiloado por Portal Zuk. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 20% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

253.8m²

Quartos

3

Banheiros

2

Descrição

Oportunidade única!
Este imóvel em casas de leilão em Maringá/PR é uma excelente opção para quem busca um lar espaçoso e bem localizado. Com 3 quartos e 2 banheiros, a casa oferece conforto e praticidade. A área construída de 148,91m² e o terreno de 253,80m² garantem espaço suficiente para sua família. Além disso, a localização no Conjunto Habitacional Inocente Vila Nova Júnior proporciona fácil acesso a serviços e comércio local. Não perca a chance de adquirir este imóvel em leilão e transformar seus planos em realidade!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 22/05/2025 14:33
Valor: R$ 522.166,12
2ª Praça Encerrado
Data: 26/05/2025 14:33
Valor: R$ 311.400,98
Economia: R$ 210.765,14
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria participar do leilão deste imóvel, especialmente considerando que a avaliação inicial é de R$ 522.166,12. O primeiro leilão ocorrerá em 22/05/25, e se não houver lances, o segundo leilão será em 26/05/25 com um valor reduzido para R$ 311.400,98, o que representa um desconto significativo de 40%. Isso pode ser uma oportunidade de adquirir um imóvel abaixo do valor de mercado, que pode ser valorizado com o tempo.

Além disso, a casa está ocupada, o que pode ser um fator a considerar na hora de planejar a aquisição. É importante verificar as condições de desocupação e possíveis custos associados. A área de 253,80m² é bastante atrativa, e a localização em casas de leilão em Maringá, uma cidade com boa infraestrutura e qualidade de vida, pode garantir uma valorização futura do imóvel.

Recomendo que você se prepare para o leilão, estabelecendo um limite de lance e considerando a possibilidade de financiamento, caso o imóvel aceite. Acompanhe o histórico de lances e esteja atento às datas para não perder essa oportunidade.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Maringá/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Portal Zuk). Para participar do leilão de imóveis em Maringá, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Maringá oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Maringá.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 522.166,12 e da 2ª praça é de R$ 311.400,98. Para arrematar imóveis em leilão em Maringá, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Maringá no edital oficial. Imóveis de leilão em Maringá geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Conjunto Residencial Inocente Vila Nova Jr. (borba Gato) em Maringá/PR. A região de Conjunto Residencial Inocente Vila Nova Jr. (borba Gato) possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Maringá. Confira outros imóveis em leilão em Maringá.
Para participar de leilões de imóveis em Maringá/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Maringá constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Maringá.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Maringá, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Maringá, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Maringá tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Maringá.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Maringá depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Maringá permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Maringá/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Maringá para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Maringá incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Maringá oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Maringá. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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