Casa com 3 quartos e 2 banheiros em Monte Carmelo
Monte Carmelo, Montes Claros - MG
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 302.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA DEZ, N. 221 , IMOBILIARIA CARMO LTDA , MONTE CARMELO - MG
Área:
69.76m²
Quartos:
3
Banheiros:
2
Descrição
Investimento com Potencial:
Esta casa em Monte Carmelo é uma excelente oportunidade para investidores. Com 3 quartos e 2 banheiros, a propriedade possui uma área construída de 69,76m² e um terreno de 311m². O imóvel está disponível em leilão, com um valor de avaliação de R$ 302.000,00 e um lance mínimo igual a esse valor. É importante considerar que o imóvel possui gravame/penhora, o que pode impactar na negociação. O leilão está programado para o dia 12 de maio de 2025, e o próximo leilão ocorrerá em 19 de maio de 2025. O investidor deve estar ciente da necessidade de regularização do imóvel, que ficará a cargo do adquirente. Aproveite essa chance de adquirir um imóvel com grande potencial de valorização na região.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
12/05/2025
às 10:00
|
R$ 302.000,00 | - |
| 2ª Praça |
19/05/2025
às 10:00
|
R$ 181.200,00 |
-40%
Economia de
R$ 120.800,00
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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E-Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -39.260,00 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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