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Casa com 3 Quartos e 2 Banheiros em Novo Maranguape , Novo Maranguape Ii , Maranguape - CE

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 65% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

72.41m²

Quartos

3

Banheiros

2

Descrição

Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem busca um lar em uma localização tranquila e acessível. Com 3 quartos e 2 banheiros, ele oferece espaço suficiente para uma família. A área construída de 72,41 m² é ideal para quem deseja conforto sem abrir mão da praticidade. O terreno de 160 m² proporciona um espaço externo que pode ser utilizado para diversas finalidades, como um pequeno jardim ou área de lazer. A localização em Novo leilão de imóveis em Maranguape é um ponto positivo, pois a região conta com infraestrutura e serviços essenciais próximos, facilitando o dia a dia dos moradores. Além disso, a possibilidade de aquisição através de leilão pode resultar em um bom negócio, considerando o valor de avaliação de R$ 133.000,00 e o valor mínimo de venda de R$ 69.134,87, o que representa um desconto significativo. Não perca a chance de investir em um imóvel que pode se tornar o seu novo lar ou uma oportunidade de renda.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 69.134,87
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este imóvel em Novo leilão de imóveis em Maranguape apresenta uma oportunidade interessante. Com um valor de avaliação de R$ 133.000,00 e um valor mínimo de venda de R$ 69.134,87, você pode adquirir um imóvel com um desconto significativo de 48,02%. A primeira praça de leilão é uma excelente oportunidade para garantir o imóvel a um preço abaixo do mercado. Considerando a área construída de 72,41 m² e o terreno de 160 m², o imóvel é adequado para famílias, o que pode facilitar a locação ou revenda no futuro.

Recomendo que você participe da primeira praça, pois o valor mínimo é bastante atrativo. Além disso, é importante estar ciente de que o imóvel está ocupado, o que pode exigir um planejamento para desocupação. Você deve considerar as despesas de tributos que ficarão a cargo do comprador, que são inferiores a R$ 1.000,00. Isso deve ser levado em conta no seu planejamento financeiro.

Uma estratégia interessante seria utilizar o imóvel para locação, uma vez que a demanda por casas na região pode ser alta. Com a valorização do imóvel ao longo do tempo, você pode obter um retorno significativo sobre o investimento. Além disso, a localização em Novo Maranguape oferece acesso a serviços e infraestrutura, o que é um atrativo para potenciais inquilinos.

AspectoDetalhe
Valor de AvaliaçãoR$ 133.000,00
Valor Mínimo de VendaR$ 69.134,87
Área Construída72,41 m²
Área do Terreno160,00 m²

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Maranguape/CE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Maranguape, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Maranguape oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Maranguape.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 69.134,87. Para arrematar imóveis em leilão em Maranguape, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Maranguape no edital oficial. Imóveis de leilão em Maranguape geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Novo Maranguape Ii em Maranguape/CE. A região de Novo Maranguape Ii possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Maranguape. Confira outros imóveis em leilão em Maranguape.
Para participar de leilões de imóveis em Maranguape/CE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Maranguape constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Maranguape.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Maranguape, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Maranguape, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Maranguape está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Maranguape.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Maranguape depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Maranguape permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Maranguape/CE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Maranguape para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Maranguape incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Maranguape oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Maranguape. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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