Casa com 3 quartos e 2 banheiros em São José dos Pinhais
Aristocrata, São José Dos Pinhais - PR
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 858.781,02
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 5% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA ZACARIAS ALVES PEREIRA (ANTIGA AV FARIAS BRITO,N. 1268 LT 14, QD 21, ARISTOCRATA - CEP: 83030-480, SAO JOSE DOS PINHAIS - PARANA
Área:
317.42m²
Quartos:
3
Banheiros:
2
Descrição
Esta casa localizada em São José dos Pinhais é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com boa área construída e terreno. Com 317,42 m² de área privativa e 375,00 m² de terreno, o imóvel oferece espaço suficiente para uma família. A localização no bairro Aristocrata proporciona fácil acesso a serviços e comércio local, além de estar próximo a áreas verdes e de lazer. O imóvel está ocupado, o que pode ser um ponto a considerar na hora da compra, mas também pode representar uma oportunidade de investimento para quem busca reformar e revender ou alugar. A avaliação do imóvel é de R$ 1.347.500,00, e o valor mínimo de venda é de R$ 858.781,02, com um desconto significativo. É importante ressaltar que o imóvel não aceita financiamento habitacional, parcelamento ou consórcio, o que pode limitar algumas opções de compra. Portanto, é essencial que o comprador esteja preparado para realizar o pagamento à vista. Para mais informações, consulte o edital disponível.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 858.781,02 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.3/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -70.422,55 (-8.2%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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