Casa com 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga, 49,76m² construída
Ina, São José Dos Pinhais - PR
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 206.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 44% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA DIONISIO ALVES FONTES, N. 450 CS 03, INA - CEP: 83065-080, SAO JOSE DOS PINHAIS - PARANA
Área:
49.76m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa residencial com 2 quartos, 1 vaga de garagem e uma área construída de 49,76 m² em um terreno de 83,08 m². Possui área de serviço, banheiro, sala e cozinha, ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis para locação. Está localizado em um bairro residencial tranquilo, com fácil acesso a serviços e comércio local.
O imóvel aceita financiamento pelo sistema SBPE, o que amplia as possibilidades de aquisição. O comprador deve estar ciente das despesas de condomínio e tributos, que são de sua responsabilidade, além da regularização de eventuais gravames ou penhoras averbadas na matrícula.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
03/07/2025
às 10:00
|
R$ 206.000,00 | - |
| 2ª Praça |
10/07/2025
às 10:00
|
R$ 123.600,00 |
-40%
Economia de
R$ 82.400,00
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)4.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 132.220,00 (64.2%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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