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Casa com 3 quartos e 2 banheiros em São Paulo/SP , Casa Verde Alta , São Paulo - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 59% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

161m²

Quartos

3

Banheiros

2

Descrição

Esta casa é uma excelente oportunidade de investimento!
Com uma metragem total de 161m² e 130m² de área construída, ela oferece um espaço ideal para famílias. Localizada em um bairro tranquilo de imóveis Caixa em São Paulo, a Casa Verde Alta, a propriedade está ocupada, o que pode ser uma oportunidade para quem busca um imóvel para reformar e valorizar. O imóvel possui 3 quartos e 2 banheiros, proporcionando conforto e espaço. Além disso, a localização é estratégica, próxima a comércios e serviços essenciais. Não perca a chance de adquirir este imóvel em leilão, com um lance inicial de R$ 233.000,00, e potencial de valorização no mercado!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 05/05/2025 11:59
Valor: R$ 233.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria participar deste leilão com um planejamento estratégico. O imóvel está avaliado em R$ 233.000,00, e considerando a situação de ocupação, é importante avaliar o custo de desocupação e possíveis reformas. A primeira praça do leilão está marcada para 05/05/2025, e o lance inicial é de R$ 233.000,00. Eu esperaria até a primeira praça para fazer uma oferta, pois o imóvel pode ser adquirido por um valor abaixo do mercado, que é estimado em R$ 349.500,00, considerando a localização e as características do imóvel. Recomendo também verificar as condições de pagamento oferecidas pelo comitente vendedor:

Forma de PagamentoCondições
À vista10% de desconto
Parcelado em 12xSinal de 25% e saldo em 12 parcelas sem juros
Parcelado em 36xSinal de 30% e saldo em 36 parcelas com juros de 12% a.a.
Parcelado em 48xSinal de 30% e saldo em 48 parcelas com juros de 12% a.a.

Com essas informações, você pode calcular o retorno sobre o investimento e decidir a melhor estratégia para adquirir este imóvel.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em São Paulo/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Portal Zuk). Para participar do leilão de imóveis em São Paulo, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em São Paulo oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em São Paulo.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 233.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em São Paulo, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em São Paulo no edital oficial. Imóveis de leilão em São Paulo geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Casa Verde Alta em São Paulo/SP. A região de Casa Verde Alta possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em São Paulo. Confira outros imóveis em leilão em São Paulo.
Para participar de leilões de imóveis em São Paulo/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em São Paulo constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em São Paulo.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em São Paulo, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em São Paulo, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em São Paulo está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em São Paulo.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em São Paulo depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em São Paulo permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em São Paulo/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em São Paulo para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em São Paulo incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em São Paulo oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em São Paulo. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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