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Casa com 3 quartos e 2 banheiros em terreno de 200m² , Jardins , Sao Goncalo Do Amarante - RN

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Este imóvel está sendo leiloado por Deonizia Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 41% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

98.78m²

Quartos

3

Banheiros

2

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em São Gonçalo do Amarante/RN!
Este imóvel oferece uma excelente área construída de 98,78m² em um terreno de 200m², ideal para quem busca espaço e conforto.
Com 3 quartos e 2 banheiros, atende perfeitamente às necessidades de uma família.
A localização no bairro Jardins, com fácil acesso e infraestrutura, torna este imóvel ainda mais atrativo para investimento ou moradia.
Não perca a chance de adquirir este imóvel com potencial de valorização!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 21/11/2025 10:03
Valor: R$ 97.581,50
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em São Gonçalo do Amarante/RN apresenta um lance mínimo de R$ 97.581,50 e uma avaliação de R$ 158.000,00. Considerando que o leilão está aberto para lances e a descrição indica que o pagamento é à vista com recursos próprios ou FGTS, e que financiamento não é aceito, a estratégia ideal seria aguardar a primeira praça para avaliar a demanda e o comportamento dos lances.

Plano de Ação:

  • Monitoramento: Acompanhar o leilão até o seu encerramento para verificar se o lance mínimo será atingido ou se haverá lances superiores.
  • Análise de Lances: Se o imóvel for arrematado na primeira praça, analisar o valor final para futuras oportunidades. Caso contrário, se não houver lances ou o valor for muito abaixo do esperado, pode indicar uma oportunidade de aquisição posterior.
  • Custos Adicionais: Considerar os custos de desocupação (se aplicável), impostos e taxas de condomínio, que podem ter limites de responsabilidade da Caixa conforme descrito. O comprador é responsável por débitos de IPTU até R$ 1.000,00 e despesas de condomínio até 10% do valor de avaliação.
  • Documentação: Verificar a matrícula (nº 27426) e o edital para entender todas as condições e possíveis pendências.
  • Potencial de Valorização: A área do terreno de 200m² oferece flexibilidade para futuras reformas ou ampliações, agregando valor ao imóvel. A localização no bairro Jardins é um ponto positivo para a liquidez.

Apesar de não haver informações sobre a situação de ocupação, a estratégia de aguardar e analisar o comportamento do leilão é prudente. Se o imóvel não for arrematado na primeira praça, pode haver uma nova oportunidade com um lance mais vantajoso.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Sao Goncalo Do Amarante/RN é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Deonizia Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Sao Goncalo Do Amarante, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Sao Goncalo Do Amarante oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Sao Goncalo Do Amarante.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 97.581,50. Para arrematar imóveis em leilão em Sao Goncalo Do Amarante, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Sao Goncalo Do Amarante no edital oficial. Imóveis de leilão em Sao Goncalo Do Amarante geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardins em Sao Goncalo Do Amarante/RN. A região de Jardins possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Sao Goncalo Do Amarante. Confira outros imóveis em leilão em Sao Goncalo Do Amarante.
Para participar de leilões de imóveis em Sao Goncalo Do Amarante/RN, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Sao Goncalo Do Amarante constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Sao Goncalo Do Amarante.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Sao Goncalo Do Amarante, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Sao Goncalo Do Amarante, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Sao Goncalo Do Amarante está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Sao Goncalo Do Amarante.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Sao Goncalo Do Amarante depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Sao Goncalo Do Amarante permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Sao Goncalo Do Amarante/RN é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Sao Goncalo Do Amarante para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Sao Goncalo Do Amarante incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Sao Goncalo Do Amarante oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Sao Goncalo Do Amarante. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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